》是承租单位和承租人(以下简称承租户)与房管机关建立租赁关系的凭证。凡承租新分配的房屋和分户、交换使用的房屋，均应由承租户与房管所签订《租约》。 十一条凡因建设需要拆除公房，建设单位应持有关部门的各项手续与房管机关签订协议后，方可拆除。有关拆迁公房的补偿与安置，按市人民政府徐政发(1984)76号文 ...
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专户存储征地补偿费。征地补偿费由实施征地的市、县、自治县土地管理部门按照征地补偿安置协议约定的期限汇入被征地单位开设的征地补偿费专户，不得以现金支付。第三十二条 的，依照本条例第五十二条的规定办理。第六十二条 租赁关系终止，租赁双方应当在终止之日起10日内，到原登记机关办理注销登记。第六十三条 国有 ...
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因处分抵押物而取得出租房屋所有权的受让人应当继续履行原租赁合同义务。承租人的同等条件下享有处分抵押物的优先购买权。因原租赁关系提前终止，给承租人造成经济 书面形式之一订立贷款抵押合同：(一)抵押人与抵押权人就设定抵押权达成的书面协议；(二)抵押人以书面形式向抵押权人表示设定抵押权的承诺；并经抵押权人 ...
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目；(八)协助有关部门开展社区活动。第十六条物业管理企业应当自物业管理合同终止之日起10日内，到业主委员会办理下列事项：(一)对预收的物业管理服务费进行 管理企业管理，双方应当签订管理协议，并缴纳委托管理费用。第三十四条业主转让、出租房屋时，应将业主公约作为转让合同或者租赁合同的附件。当事人应当自房屋 ...
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的份额为限。共有土地使用权不可分割的，转让、出租、抵押人应与共有人订立书面协议。同一建筑物所占有的土地使用权整体不可分割。分割转让、出租、抵押同一建筑物的，各 的，以租赁合同签订的出租期限或实际出租期限为出让期，出租人不出租时为出让期满。其应补交或用出租所得收益抵交的出让金接收取租金总额扣除房屋折旧费 ...
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人的权利义务，确保房屋的相关权属不受侵犯，确保国有资产保值增值；(二)负责直管公房的委托管理和租赁管理，签订、变更和终止公房租赁合同，依照合同约定 安置。承租人申请调整为非住宅使用的，须经市直管公房管理处审批同意，并实行协议租金。第十三条直管公房使用权经市直管公房管理处审批后可实行有偿转让。直管公房 ...
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拨给使用单位，经费可以跨年度使用。对未执行研究计划、合同(协议)的，应终止拨款；经批准，研究计划、合同(协议)调整后，才能继续拨款。第四章 合同( 修理费等。(1)设备安装、调试及零星土建工程费。(2)直接为项目研究所发生的房屋建筑物修缮费、实验室改装费及设备维修费。5.科研管理费：分课题科研管理费和 ...
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使用者可以依照《条例》和本办法的规定，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，并向承租人收取租金。已按土地使用权出让合同规定的期限和 部门申请办理注销土地权利地上建筑物、其他附着物产权抵押登记。第六章土地使用权终止第三十三条土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及 ...
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同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）村 应当书面通知对方当事人。协议未达成之前，原抵押贷款合同仍然有效。第二十六条借款人在抵押贷款合同期内已清偿贷款本息或者贷款人放弃债权的，抵押贷款合同终止。第五章 ...
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八条承租单位因生产、营业需要欲自费进行改建、扩建及变更附属设备时，须与房产出租单位签订协议，并经城建部门签发施工执照后方可施工。拆除或减少的房屋面积和 起，房产出租单位按新增面积重新计收租金。自费改建、扩建的房屋及变更的附属设备，在依法或依约终止租赁合同时，不得自行拆除，房产出租单位不予补偿。第二十九 ...
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