旧契证一律作废。属于房主自留房应发给自留房证。第十五条 私有房屋买卖、赠与更名、交换、继承、分析必须经所在单位和当地居民委员会审查签注意见，报房地产 、拆迁房屋，征用单位应报经市建委批准，由市统建拆迁部门按照拆迁管理规定办理签订协议、征用、拆迁手续。严格按照谁拆除、谁安置，先安置后拆除的原则，负责做好 ...
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通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。具体包括：㈠ 以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；㈡ 买卖房屋、交换 ：㈠ 债务履行期满，抵押权人未受清偿，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；㈡ 抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；㈢ 抵押人违反 ...
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住房，并有符合法律规定的购房合同或协议。(四)职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款。(五)借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理房屋 已经或可能造成贷款损失的；(三)借款人将设定的抵押权财产或权益出售、转让、赠与或重复抵押的；(四)借款人所设定抵押的房产遇拆迁，借款人未事先通知管理中心 ...
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管理部门和土地管理部门的同意，并与土地管理部门重新签订土地使用权出让合同或补充协议，相应调整土地使用权出让金，更换土地使用证书。第二十一条土地使用权出让的具体 使用权转让，是指土地使用者在土地使用权出让期间，将土地使用权以出售、交换、赠与等形式实行再转移的行为。与他人合资、合作建房或联办企业，视为土地 ...
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、抚养费、扶养费；(四)继承、接受赠与以及利息、红利、有价证券、彩票中奖收入；(五)出租或变卖家庭资产获得的收入;(六)领取房屋拆迁补偿款后购买自住房后 七)法定赡养、扶养或抚养人及家庭成员的收入证明；(八)赡养、扶养或抚养协议、裁决等有关法律文书；(九)劳动保障部门及其就业管理机构出具的就业登记证及 ...
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房产管理部门提出申请。由房产管理部门介绍买卖。严禁黑市经纪活动。第六条达成房产买卖协议后，买卖双方应及时到房产管理机关办理房产交易鉴证、立契手续。买卖双方如 权。3．凡享受国家和企事业单位补贴购买或建造的城市私有房屋，可以继承，但房主不得自行转让、买卖、赠与、分割、交换。因特殊原因确需出卖的，只能让售 ...
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，保障房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》(建设部第42号令)、《城市房地产转让管理规定》(建设部第45号令 的其他情形。第九条以出让方式取得土地使用权的，在转让房地产时属于房屋建设工程的，应当完成开发建设投资总额的25％以上；属于成片开发土地的 ...
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属实；(十五)其他有法律意义的行为、事实、文书。第八条 下列法律行为和文书，当事人应当向公证机关申请办理公证：(一)拆除依法代管房屋的补偿、安置 土地使用权的转让、出租、抵押合同；以招标、拍卖方式出让国有土地使用权的活动；(二)私有房屋的分割协议、赠与文书、继承权的认定；(三)商品房预售合同和分期付款 ...
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承租的公房，可以与产权单位签订承租保留协议，但时间最长不超过2年。出境前已购的福利房，不受其所在单位服务年限的约定，已购房屋权属不变。”二十、第三 、扣划、没收。第二十五条归侨、侨眷有权继承、接受境外亲友的遗产、遗赠或赠与，以及处分其境外财产，取得相应证明后有关部门应及时办理有关手续。第二十六条归侨、 ...
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调控措施。第二节房地产转让第二十四条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其它合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其它合法方式 ，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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