向抵押人主张抵押权的情况下,我们不仅应在判决的正文部分论述抵押合同的效力,而且应就债权人对被确认为有效的抵押权的行使问题在判决主文中予以表述。 、其他方面法律问题32.关于中国人民银行(包括国家外汇管理局)制定的规章能否作为判断合同效力的依据问题《合同法》生效前,审判实践中一直将中国人民银行制定的规章 ...
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登记有下列情形之一的,由登记机构出具登记证明:(一)预告登记;(二)在建房屋抵押登记;(三)异议登记;(四)直接登记;(五)法律、法规规定的其他情形。登记 证书或者登记证明,并根据办理事项提交下列文件:(一)债权债务主合同和抵押合同;(二)租赁合同;(三)法律、法规规定的其他文件。以尚未建成的房屋设定 ...
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条规定情形的;(二)拖拉机与该机的档案记载的内容不一致的;(三)拖拉机在抵押期间的;(四)拖拉机或者拖拉机档案被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、 人和抵押权人的身份证明;(二)拖拉机登记证书;(三)抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。农机监理机构应当自受理之日起1日内,在拖拉机登记 ...
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第一章 总则第二章 登记第一节 注册登记第二节 变更登记第三节 转移登记第四节 抵押登记第五节 注销登记第三章 其他规定第四章 附则第一章 总 则第一条 人和抵押权人的身份证明;(二)机动车登记证书;(三)抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理所应当自受理之日起一日内,在机动车登记证书上 ...
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。经银行认可的有变现能力的无所有权争议、未设其他物权担保的不动产作抵押。并向银行出具财产抵押书,抵押合同须办妥国家所规定的有关法律手续。抵押标的物 时可向当地法院提出诉讼,以法律手段向借款企业和担保人追索贷款本息,对有财产抵押的逾期贷款,在贷款出现风险时,要通过法律程序拍卖抵押物收回贷款本息。第七章 ...
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的《赠与公证书》和本人《接受赠与公证书》,或者持双方共同办理的《赠与合同公证书》,以及《房屋所有权证》、契证,到市、区县房地产交易管理所办理所有权 其他组织资格证明以及有关批准文件,向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同,双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以内向市、区县 ...
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或地上建筑物及其他附着物所有权的,抵押人、抵押权人应持有关合同申请土地权属变更登记。抵押合同因合同期满或者其他原因而终止的。抵押人、抵押权人应持有证明材料 十九条购买地上建筑物、其他附着物取得土地使用权的,新的土地使用者应持买卖合同申请土地权属变更登记。第三十条宗地合并或分割的,土地使用者应持签订的 ...
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的,受让方应当在缴清土地的使用权出让金之日起30日内,持国有土地使用权出让合同、出让金缴付凭证等有关文件申请国有土地使用权登记。成片开发国有土地,采取一次出让、 但未获批准的;(四)因自然灾害造成土地权利灭失的;(五)土地使用权抵押合同终止或者已处分抵押物的;(六)其他依法应当办理注销登记的情形。土地 ...
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经批准后,办理登记,有偿取得探矿权、采矿权。探矿权、采矿权可以依法有偿转让、抵押,采矿权可以出租;个人依法取得的探矿权、采矿权,可以依法继承。开采矿产资源 约定,享有权利、承担义务。承租人不得将采矿权转租。第三十九条探矿权、采矿权抵押应当签订书面抵押合同。抵押人和抵押权人应当持勘查许可证、采矿许可证和 ...
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开发区办公室在长沙市建委和市国土管理局指导下,负责土地使用权有偿出让、转让和抵押的工作。进入长沙开发区的任何单位和个人需要使用土地,应向长沙开发区办公室 标准,由长沙开发区办公室另行规定。第十四条土地使用权的抵押须经长沙开发区办公室同意并进行登记,由当事人签订书面抵押合同,并经长沙开发区办公室批准。 ...
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