公共区域的安全防范，还应符合国家现行有关安全防范的标准。第三条居住物业小区管理单位应根据本规定制定公共区域安全防范方案。公共区域安全防范方案包括日常防范和 等部位和阳台扶手摆放花盆、吊挂杂物等行为强化自我安全防范。第六条物业管理企业要根据实际情况的变化及时修订公共区域安全防范方案，要对安全防范应急预案 ...
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备案手续。六、扶持政策和措施（一）新办承担旧区物业管理工作的单位，被劳动部门认定为新办服务性企业，当年新招用下岗失业人员达到职工总数30％以上（含 劳动保障部门认定，税务机关审核，3年内免征营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税；当年新招用下岗失业人员不足联工总数30％，并与其签订3年以上期限 ...
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安全保管条件的，可以委托国家档案馆和依法设立的档案寄存中心寄存。第十二条物业管理单位可以委托依法设立的档案中介机构开展档案整理、鉴定评估、业务咨询、软件开发 （二）省、市级创优评比资料（三）行业评比资料（四）企业内部创优评比资料（五）企业ISO9000认证及其它认证材料八、社区文化（一）社区大型庆典、 ...
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单位：现将市房管局、财政局制定的《苏州市市区住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》批转给你们，请认真贯彻执行。二○○二年六月二十六日苏州市市区住宅共用 作出预算，并将预算书报业主委员会审核后进行维修。维修项目竣工后，物业管理企业应对维修项目作出决算，由业主委员会审定，报市房产管理局划拨维修费用。（ ...
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探索和积累了一些做法和经验,取得了较快的发展,但同时还存在一些不容忽视的问题亟待规范和解决:物业服务企业运行不规范,服务意识不强,业主投诉多;物业管理工作联动合力不强,管理力度不够,难以对物业服务企业进行有效约束,矛盾纠纷不能及时化解,市民对此反映强烈。物业管理涉及千家万户,是一项民生工作,必须加大 ...
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三次会议通过)天津市第十七届人民代表大会常务委员会第三次会议决定，对《天津市物业管理条例》作如下修改：一、增加一条作为第八条：“在业主委员会和物业 成员或者居民委员会成员中的党员通过法定程序兼任业主委员会主任。”四、删除物业管理人员资格、物业服务企业资质许可的相关内容。(一)删除第三十二条第一款中的“ ...
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本规则。第三条 本规则所称物业管理招标代理机构，是指在本市行政区域内向市房管局备案的从事物业管理招标代理的企业法人或社会中介组织（以下简称“代理机构” 变更备案或注销备案手续。第十条 代理机构的从业人员应当参加市房管局定期组织的物业管理法规、招投标业务继续教育培训和考核。未通过考核的业务人员将暂停一定 ...
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70号当涂县、各区人民政府，市政府各部门、直属机构，有关单位：《马鞍山市建筑装饰装修管理暂行办法》已经2007年12月18日市政府第36次常务会议审议通过，现印发实施 证据保全措施；拒不整改或不按要求整改的，依法进行处理。第三十条物业管理企业（社区）发现违反本办法规定的行为而不采取措施予以制止、也不向 ...
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住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，必须经业主本人书面同意，方可向物业管理企业或者房屋管理机构申报。第九条申报登记应当提交下列材料：1、房屋所有权证（ 进行处罚，委托人应承担修复和相应民事赔偿责任。第四十五条住宅室内装饰装修管理部门及工作人员必须履行职责，秉公执法。对索贿、行贿、受贿、玩忽职守、徇私舞弊 ...
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不超过本条(一)项1至4目费用之和的2%计算;6.贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算;7.行政事业性收费按照国家有关规定 后,业主委员会再与选聘的具有资质的物业管理企业签订书面的物业服务合同。物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。第三十五条居民 ...
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