定价成本监审应当遵循以下原则：（一）合法性原则。计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定； （二）相关性原则。计入定价成本的 应由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费。第十一条清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的购置工具费、消杀防疫费、化粪池清理费、管道疏通费、 ...
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，保障本市房屋及其配套设施、设备等有关公用设施的维修更新和正常使用，根据法律、法规和规章等有关规定，制定本规定。第二条本市行政区域内专用基金的管理 (以下简称市主管部门)负责本规定的组织实施以及本市专用基金的监管工作。各区物业管理主管部门(以下简称区主管部门)按照规定权限负责本辖区专用基金监管工作。第 ...
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房屋应及时修缮。因不及时修缮房屋有可能导致房屋发生危险的，由责任人承担相应的法律责任。第二十四条房屋使用人对所使用的房屋设施有监护的责任，发现房屋 1）条第四十条违反本条例第十三条规定，未经房产行政主管部门资质认证擅自实行物业管理的，由房产行政主管部门责令限期改正，并处以5000元以上1万元以下罚款。 ...
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的；(二)有产权、使用权或者租赁纠纷的；(三)经鉴定属于危险房屋的；(四)其他法律、法规规定不得出租的。 第一百零四条 在房产交易中隐瞒实际成交价格的， 一万元以下的罚款；对单位处五万元以上二十万元以下的罚款：(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；(二)擅自占用、挖掘物业 ...
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小区商品房总建筑面积×销(预)售价的4‰￣7‰一次性划拨给住宅小区管委会，作为“住宅小区管理基金”。该项基金存入办公室指定的银行专户存储，只准以该项基金的增值部分作为 管理处罚条例》予以处罚。关联法规：全国人大法律（1）条第三十一条物业管理公司应严格按照本办法实施管理，如有不履行合同职责或违反本办法的 ...
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具体实施办法，并加强对物业管理收费的监管。对违反规定多收费、少服务以及收费不规范等行为，政府价格管理部门应当依据有关法律、法规予以处罚。房地产管理 、与一方当事人串通损害另一方当事人利益以及违法收取佣金等违规、违法行为，房地产管理部门应当收回资格证书或者公告资格证书作废，并处1万元以上3万元以下的罚款 ...
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供水系统、国产优质电梯、中央监控消防设备和视频监控，监控中心监控公共部分，有物业管理用房和社区活动用房。达到上述申报条件后，郡都·彩舍二期高层住宅物业 价格处备查。 五、区县(自治县、市)物价部门应加强对物业管理服务收费的监督检查，对违反物价管理法律、法规及物价政策规定，自立收费项目和擅自提高收费标准 ...
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。因此，现将有关事宜通知如下：一、收费项目及标准(一)基准价高层住宅：物业服务费0.37元/平方米、月，公共设备、设施日常维修费0.20元/平方米、月。 价格处备查。 五、区县(自治县、市)物价部门应加强对物业管理服务收费的监督检查，对违反物价管理法律、法规及物价政策规定，自立收费项目和擅自提高收费 ...
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因此，现将有关事宜通知如下：一、收费项目及标准(一)基准价1.高层住宅：物业服务费0.37元/平方米、月，公共设备、设施日常维修费0.20元/平方米、月。 价格处备查。 五、区县(自治县、市)物价部门应加强对物业管理服务收费的监督检查，对违反物价管理法律、法规及物价政策规定，自立收费项目和擅自提高收费 ...
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住房的维修和正常使用，维护住房专项维修资金所有者的合法权益，根据《物业管理条例》和国家有关法律、法规，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条 三十五条本办法自2006年月日起施行，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)同时废止。关联法规：国务院部委规章（1）条...
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