改变为以按劳分配为主的货币分配方式；建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系；建立公积金制度；发展住房金融 贷款利息、房产税５项因素成本租金水平的，按成本租金或市场租金计租。有条件的市（县）或单位，应结合实际情况，较快实现向成本租金和市场租金 ...
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按售房当年标准价占成本价的比重确定。职工以标准价购买的住房，一般住用５年后方可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买、租用权，原售房单位 要在计划、规划、拆迁、税费等方面予以政策扶持。各级房改办要切实组织好经济适用住房和安居工程的实施工作。各金融单位要在信贷方面给予支持。每个房地产开发公司要 ...
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租。房屋实际租金按房屋结构、地段、层次、朝向、设备等因素，适当调节。有条件的市、县或单位，可以加快提租步伐。２、在低租金向成本租金过渡阶段 无房户，对离退休职工、教师应予优先安排。５、各地房地产开发公司每年建房总量中，经济适用住房要占２０％以上。继续发展集资建房、合作建房、安居工程等，形式多种方式解决 ...
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幅度和次数要与当地居民的收入水平相适应，要根据物价指数控制目标统筹安排。有条件的城镇或单位可结合本地区的实际情况，适当加大租金改革的力度，但必须上报 在计划、规划、拆迁、税费等方面予以政策扶持。各级建设部门要切实组织好经济适用住房建设的实施工作。金融单位在信贷等方面应予以支持。房地产开发公司每年的建房 ...
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。各地要制订“安居工程”计划并认真组织实施。３．政府提供扶持政策，支持经济适用住房建设。经济适用房的建设用地由政府行政划拨，并在计划、规划、拆迁、税费等 管理和维修这一社会服务职能逐步从企业中分离出去，加快实现住房的商品化、社会化。鼓励和支持有条件的企业加大房改的力度。４．各级房改办公室要加强与体改、 ...
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综合价的比例确定。购房者在付清房款并住满５年后，可依法进入市场，在同等条件下原产权单位有优先购买权和租赁权；出售和出租收入在补交土地使用权出让金或所 应优先定点选址，金融部门要在贷款上给予积极支持，建设单位只收管理费。经济适用住房建设可采取多种形式，充分发挥各方面的积极性。特别是要充分利用房改归集起来 ...
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（十三）各地要根据２０００年租金改革目标制定租金改革规划，按时调整公布实施。有条件的城市或企业、单位，应结合实际情况，尽快实现向成本租金和市场租金 办法按山东省人民政府鲁政发［１９９４］１２４号文件执行。（三十三）安居工程和经济适用住房建设，主要利用地方政府用于住宅建设的资金，以贷款形式使用房改归集的 ...
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％；“九五”后四年，要采取分步提租的办法，到２０００年力争达到１５％。有条件的市县和单位，可提前达到。各市县应按照上述总的进度要求，在现行租金的 、规划、拆迁、税费等方面予以政策扶持。各级建设行政主管部门要切实组织好经济适用住房建设的实施工作。金融部门要在信贷方面予以支持。房地产开发公司每年的建设总量 ...
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的缴交率应分别达到６％，有条件的市（县）可适当提高。要建立健全职工个人住房公积金帐户，进一步提高住房公积金归集率，继续按照“房委会决策，中心运作 年度计划中统筹安排，并采取行政划拨方式供应。（五）采取有效措施，控制经济适用住房价格，大力降低征地拆迁费用。理顺城市建设配套资金来源，停止征收商业网点建设费 ...
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相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。加强对物业管理的监督和管理，切实减轻住房负担，引入竞争机制，努力提高管理水平和服务质量。物业管理要与社区管理相结合， 情况不能出售的，可另行提供可售住房，没有条件提供的，房租不再提高。（十七）稳步开放已购公有住房和经济适用住房的交易市场，对交易市场实行准开 ...
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