的软件系统和硬件系统可采用谈判式招标，由业务部门与开发单位签订技术开发和维护合同。第十一条从事信息网络和信息应用系统的设计、开发、实施、服务和保障的 工程质量保修维护制度。承揽信息化工程的中标单位应与建设单位签定合同，对信息化工程履行保修维护责任。保修维护期自工程竣工验收合格之日起不得少于２年。第十八 ...
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商品房时，应当提供住宅质量保证书和使用说明书，并严格按照住宅质量保证书承诺的内容进行保修。凡未按规定提供住宅质量保证书、使用说明书或者未按住宅质量保证书的承诺进行 ，未依照《住宅质量保证书》承诺的内容进行保修的；（十）未取得预售许可证擅自预售商品房的；（十一）违反合同约定拖欠工程款的；（十二）工程质量 ...
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共和国合同法(草案)》。代表们认为，制定一部统一的、较为完备的合同法，对保护合同当事人的合法权益、维护社会经济秩序、促进社会主义现代化建设，具有重要作用。合同法 应当协助。”五、关于建设工程合同。有的代表提出，保证工程质量是建设工程中的重要问题，应当明确规定建设工程质量的保修范围，加强对建设工程质量的 ...
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：(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证订立商品房买卖合同的；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖或者为拆迁补偿安置房屋的事实 一倍。第三十七条装饰装修业经营者应当与消费者约定施工时限、施工质量、保修期限、费用结算、违约责任等内容；由经营者提供装饰装修材料的，应当使用 ...
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称物业管理，是指物业管理企业接受业主或业主自治管理组织委托，根据物业管理委托合同，对住宅小区内的房屋、共用设施设备、绿化、治安和环境卫生等进行有偿 都应当建立房屋共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住房的维修基金由开发建设单位按照省物业 ...
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建设监理分阶段实施，包括建设前期阶段、设计阶段、施工招标阶段、施工阶段和保修阶段的监理。建设单位可以委托一个监理单位承担全部阶段的监理，也可以委托几 完成后，向建设单位提交工程建设监理档案材料。第二十四条监理单位应当根据合同约定的监理业务，派出监理工程师和现场监理人员。监理项目实行总监理工程师负责制。 ...
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区内有经济收入的共用配套设施、设备和场地，统一由物业管理企业按物业委托管理合同经营。物业管理用房产权归全体业主所有，任何单位和个人不得擅自占用或改作他用 标准，与房价一并公布。专项维修资金属业主所有，由市房管局代管，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。物业 ...
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的住宅区应当建立物业维修专项资金，用于房屋的公用部位、设备和住宅区内公共设施保修期满后小修以上的维修、养护。物业维修专项资金遵循全额储存、业主共同所有、 的物业，物业管理服务费按应收标准的７０％收取。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付 ...
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（一）故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证订立商品房买卖合同的；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖或者为拆迁补偿安置房屋的 的一倍。第三十七条装饰装修业经营者应当与消费者约定施工时限、施工质量、保修期限、费用结算、违约责任等内容；由经营者提供装饰装修材料的，应当使用符合 ...
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协助发包方进行发包或者招标；(二)组织实施发包、承包双方签订的勘察、设计、施工合同；(三)提出并帮助解决设计中的问题，负责控制质量和进度；(四)协助发包方控制 费用由责任方承担。保修的质量应当经负责该工程质量的监督机构认可。第三十四条 从事建筑活动的发包方、承包方、中介服务方，均应当依法签订合同。合同 ...
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