五十八条 下列国有土地使用权，不得转让、出租：(一)未持有土地使用权证书及其他产权证书的；(二)未依照土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发的；(三 不得损害该幅土地使用权的效用，不宜分割的土地，可以采取折价、适当补偿或者共有等方式处理。第六十四条 国有土地使用权可以抵押。抵押人和抵押权人应当签订 ...
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参考使用。第十五条出租人应当自住房租赁合同订立之日起三十日内按照规定到租赁住房所在地的区住房和城乡建设或者房屋主管部门办理住房租赁登记备案；登记备案内容发生 的规定予以处理。第六章附则第七十四条国家和本市对保障性租赁住房、共有产权住房等保障性住房的租赁活动及其监督管理另有规定的，按照有关规定执行。第 ...
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普通商品住房项目，应当在建设用地规划条件、国有土地划拨决定书或者国有土地使用权出让合同中，明确廉租住房总建筑面积、套数、布局、套型以及建成后移交或者回购 家庭应当按规定使用廉租住房，不得转让、转租、出借。承租家庭应当妥善使用廉租住房。未经廉租住房产权管理单位同意，不得擅自改变房屋结构。第二十五条 承租 ...
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，应当注明共有份额。政府投资筹建的公租房的产权由同级住房保障主管部门代为登记。社会力量投资建设的公租房在不改变公租房性质的前提下，可以整体转让和整体 递补。第四十一条租赁公租房的，承租人应当与出租人签订书面租赁合同。租赁合同应当载明房屋坐落、面积、结构、室内设施和设备状况，用途和使用要求，租房保证金 ...
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、军产房、私房以及与他人共有住房部分（包括尚未办理房产证的）。申请人和共同申请人原来曾有住房但现已5年以上没有住房，或将自有房产转让、析产、赠与给 。第三十四条 承租人应当按照租赁合同约定合理使用住房，只能自住，不得出借、转租、闲置或从事其他经营活动，不得擅自改变房屋结构及原有使用功能。承租人应按时 ...
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安全、急救、消防、无障碍通行等功能。第九条 房屋建设单位应当对选购的电梯质量负责，在电梯制造单位承诺的合同质保期内，承担电梯日常维护保养和因质量 其他管理单位为电梯使用单位；（三）电梯未委托给物业服务企业管理，属于业主共有产权所有，应当协商明确其中一个业主为电梯安全使用管理的责任人，其他业主承担连带 ...
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普通商品住房项目，应当在建设用地规划条件、国有土地划拨决定书或者国有土地使用权出让合同中，明确廉租住房总建筑面积、套数、布局、套型以及建成后移交或者回购 家庭应当按规定使用廉租住房，不得转让、转租、出借。承租家庭应当妥善使用廉租住房。未经廉租住房产权管理单位同意，不得擅自改变房屋结构。第二十五条 承租 ...
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普通商品住房项目，应当在建设用地规划条件、国有土地划拨决定书或者国有土地使用权出让合同中，明确廉租住房总建筑面积、套数、布局、套型以及建成后移交或者回购等 应当按规定使用廉租住房，不得转让、转租、出借。 承租家庭应当妥善使用廉租住房。未经廉租住房产权管理单位同意，不得擅自改变房屋结构。 第二十五条承租 ...
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的监督、质询。第二十一条物业管理服务费用由物业管理企业按照物业管理合同的约定向业主收取。业主与非业主使用人约定由非业主使用人缴纳物业 材料;(六)物业质量保证文件和物业使用说明文件;(七)房屋及配套设施的产权资料;(八)物业管理所必需的其他资料。物业管理合同或者前期物业管理协议终止时,物业管理企业应当 ...
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本规则所称的业主，是指房屋所有权证书登记的房屋所有权人。房屋已出售并交付使用但尚未办理房屋所有权过户登记的，房屋销售合同中的购房人可以视为业主。房屋 、区县房产行政管理部门建议，经业主大会会议通过取消其业主委员会成员资格：(一)物业转让、灭失等原因不再是业主的；(二)无故连续三次缺席业主委员会会议的； ...
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