基础设施项目和微利房、解决住房困难户房屋等公益事业以及经市以上人民政府（含代管市）批准、关系国计民生的重点工业工程的用地可以协议方式出让外，其他用地应实行 产权转移的；（二）县级以上人民政府依法收回土地使用权的；（三）共有的土地使用权，未经其他共有人同意的；（四）设定抵押权的土地使用权，未经抵押人同意 ...
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权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第二十条依法取得的所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。国有土地使用权，可以设定抵押权。下列房地产 拍卖方式转让房地产：（一）房地产权利人转让房地产；（二）抵押人、抵押权人协议处分被抵押的房地产；（三）处理破产企业的房地产；（四）司法机关、 ...
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的土地使用权同时抵押。以土地使用权设定抵押的，应连同地上房屋及其他附着物同时抵押。第九条以按份共有的房地产设定抵押的，抵押人应书面通知其他共有人， 生效，未经审批登记的房地产抵押行为无效。第十八条抵押合同经双方当事人达成书面协议可以变更或解除，合同的变更、解除或终止，当事人应在十五日内向原审批登记机关 ...
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日期推算。５．以成本价或标准价购买的住房，产权来源为“房改售房”。６．数人出资购房并要求核发《房屋共有权证》的，经登记核实后，可发给权利人《房屋共有权证 ，如集资建房、合作建房、单位补贴房、解困房等，原则上应以建房时所订立的协议（或合同）中所规定的产权划分条款为准。产权划分条款订立不明确的，应由当事人 ...
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导致需要竖设、保养或拆除该等撑柱的人已订立支付补偿的书面协议，则属例外。（由1981年第76号第60条修订） （2） 第177号法律公告增补。由2004年第133号法律公告修订） （b） 经房屋及规划地政局局长签署并存放在土地注册处的编号KCR/ERE/TSTE/RP/100、KCR/ERE/TSTE ...
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申报审查并公告确定后，再予研究更换或补偿。六、日伪收买地区之土地，如已建筑房屋或种植农作物者，在市政建设未计划使用者，得暂维持原状。但已被收买不能办理申报 业主与代管人当时与现在并无其他任何条件交换，亦未取得协议者，因业主现仍保持有全宗契证，得承认为私有，酌情处理。３．共有共管产业由一部份共有权人立契 ...
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管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与该物业管理企业订立有关物业管理的协议，明确物业管理收费标准、服务内容、业主应当遵守的事项等内容。第二十条房地产开发 注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。但合同中注明的建筑面积不作为商品房买卖计价的依据。第二十五条按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋 ...
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企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与该物业管理企业订立有关物业管理的协议，明确物业管理收费标准、服务内容、业主应当遵守的事项等内容。第二十条房地产开发 中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。但合同中注明的建筑面积不作为商品房买卖计价的依据。第二十五条按套(单元)计价的现售房屋，当事人对现售房屋 ...
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的，还应当持有房屋所有权证书。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)依法收回土地使用权的； (四)共有房地产未经其他 后15日内到土地管理部门和房产管理部门办理变更登记，换发土地使用证和房屋所有权证。未办理变更登记的转让无效。 第三十一条土地使用权转让时， ...
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市土地行政主管部门和市城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十三条土地使用者取得土地 地价20％以上的，市人民政府可行使优先购买权。第五十二条在办理房屋及地上建筑物交易手续的同时，应依法办理土地使用权的转让手续。第六章 ...
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