，由房地产交易中心在办理预售登记发放《商品房预售许可证》时统一收取房屋转让手续费。2．存量住房每平方米按6元收取，由买卖双方各承担50％。3．按 、房地产交易中心应当按规定提供交易场所，市场信息，核实产权，代办产权过户，租赁合同备案以及其他与房屋交易有关的服务。 六、收费单位收取房地产交易手续费前须到 ...
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产权调换方式偿还的房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，应按照同等地段商品房市场价格结算结构和成新差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照同等地段 。若原房屋产权人与房屋使用人是租赁关系的，原租赁关系继续保持，原租赁合同应当作相应修改。公有非住宅房屋租金由双方按市场租金议定；公有住宅房屋租金由 ...
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建住宅审批298．项目公司销售商品房核准299．房地产开发项目竣工验收300．跨城市接受委托拆迁审批301．委托拆迁合同鉴证302．自行拆迁核准303．商品房外销许可304．城市私有房屋买卖价格核准305．机关、团体购买租赁私有房屋审批306．房屋租赁核准307．公有房屋租赁核准308．土地使用权和 ...
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须到主管地方税务机关办理税款核定手续；对于已购买了商品房，尚未出售公有住房的纳税人，应按房屋买卖行为规定的计税依据缴纳契税，待公有住房出售后 纳税人提交的证明资料具体包括：纳税人的合法性身份证明、出售已购公有住房合同、购买商品房合同、购房发票(首付款发票、银行贷款凭证)等相关证明资料原件及复印件。 四 ...
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的其他事项。第九条 以出让方式取得土地使用权的，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第十条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时， 正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。第十五条 商品房预售按照建设部《城市商品房预售管理办法》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第十 ...
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会议对杭州市第九届人民代表大会常务委员会第五次会议通过的《杭州市人民代表大会常务委员会关于修改〈杭州市城市房屋拆迁管理条例〉部分条款的决定》进行了审议，现决定 结算；在原地段安置的，按成本价进行资金结算。超过安置标准的，按商品房价格进行资金结算。不足部分按安置房屋成本价进行资金结算。产权属私人所有的 ...
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拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出拆迁申请。拆迁主管部门在审查拆迁方案、委托拆迁合同和确定拆迁范围后，核发拆迁许可证。拆迁人需要变更拆行范围或延期拆迁的 的，政府有关部门对该建设项目不得进行扩初会审，不得核发建设工程规划许可证、商品房预售许可证和房屋所有权证。第五十三条被拆迁人在原房屋使用状况和常住户口 ...
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的意见为进一步适应发展社会主义市场经济和建设现代化国际城市发展的需要，落实市委、市政府关于建立和完善“两级政府，三级管理”的城市管理新体制的要求，决定首先从 保密产、涉外产外）的买卖立契过户和登记发证；内销商品房预售契约登记；发放房屋拆迁许可证；裁决房屋拆迁纠纷；受理房屋租赁合同登记备案，发放《房屋 ...
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十五条 配套建设廉租住房的经济适用住房或普通商品房住房项目，应当在用地规划、国有土地划拨决定书或者国有土地使用权出让合同中，明确配套建设的廉租住房总建筑面积、 价格原则上以同类地段商品住房平均交易价格和契税计税价格作为参考依据，由买卖双方协商确定。第十八条新建廉租住房在交付使用前，应当进行简单装修， ...
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开发投资所得的经营收入。房地产开发投资：包括各种经济类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的包括统代建、拆迁还迁的住宅 原执行商品流转报表的茶厂经营额亦不再包括在“批发零售贸易业销售总额”中等。 7、关于对承包等企业统计数据的推算方法： (1)对于各类承包、租赁经营企业，采用 ...
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