的。第十二条有下列情形之一的，登记部门应当暂缓登记：（一）非法转让土地使用权及其他违法用地，尚未依法处理的；（二）土地权属有争议，尚未解决的；（ 调整、企业兼并、分立的批准文件和房地产价格评估报告书等文件。凡使用国有土地的企业、行政事业单位及社会团体，将土地使用权转为非国有的单位或个人的，还应当提交 ...
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）房屋继承；（四）以房地产作价入股、与他人成立企业，房地产权属发生变更的；（五）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产， 实行政府指导价。集体、国有房地产转让时，应当符合有关法律、法规和规章的规定。房地产转让合同中载明的价格应当包括该房屋占用范围内土地使用权的价格。第十六 ...
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机关办理房屋权属转移手续，到土地管理部门办理土地使用权转移手续。第七条经省行业主管部门批准成立，并经当地工商行政管理部门核发企业法人营业执照、税务部门核发税务登记证 吊销等原因失去权证法律效力的。（三）涉及土地使用权转让还未以得国有土地使用权证和未签订国有土地使用权出让合同的；（四）已依法公告拆迁，属 ...
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独资企业。第三条外商投资企业用地实行有偿有期出让和转让原则，以划拨方式取得城镇国有土地使用权的（以下简称土地使用权），未经市、县区人民政府批准，不得作为外商 使用权出让受理部门备案，并按规定支付土地收益费和手续费。转让价格明显低于市场价格的，市、县区人民政府有优先购买权。关联法规：地方政府规章（1）条 ...
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国务院行政法规（1）条第二条杭州市行政区划范围内（包括市辖县、市）国有土地使用权出让、转让、出租、抵押，以及本办法第六条规定的行为、必须依据本办法 使用权作为抵押，经济担保的；（二）以土地使用权入股建立股份制企业，或者以土地使用权投资联营的；（三）企业破产拍卖土地使用权的；（四）从事涉外房地产活动的； ...
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，由土地管理部门报经原批准机关批准收回土地使用权，注销土地使用证。土地荒芜费只能用于土地的开发和整治。乡（镇）村企业、公共设施、公益事业建设及个人建房占用 ％至５０％的标准执行，其中非法转让基本农田的，按非法所得２０％至５０％的标准执行；”第（四）项修改为：“国有土地使用权被依法收回，拒不交出土地的， ...
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土地；（七）以出让方式取得国有土地使用权后无能力继续开发，但又不具备转让条件的土地，以及转让价格低于评估标定地价２０％的土地；（八）因实施城市规划和 后的净收益上交市财政，由财政按政策结算返回已破产企业，用于安置职工和偿还债务。（二）收购出让土地使用权的补偿费。应以原出让合同约定的用途、出让金为依据 ...
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行业管理，规范房地产市场。土地管理部门负责土地使用权的出让和土地使用权转让、抵押、出租的权属管理和监督检查。第二章房地产开发第七条设立房地产开发企业，应当向工商行政管理 、面积、四至界限；（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；（五）房地产的用途或使用性质；（六）成交价格及支付方式；（七）房地产 ...
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指导信息。第二章一般规定第八条转让房屋的，该房屋占用范围的国有土地使用权同时转让。第九条在依法取得使用权的国有土地上建成的房屋，必须在办理房屋 、租赁等有关情况。转让人不履行告知义务的，应当承担相应的民事责任。第十九条房地产转让价格由转让人和受让人协商议定，但实行政府指导价的除外。第二十条房地产转让时 ...
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。第五条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权、房屋所有权赠与，由契税征收机关参照土地使用权 契税，由省级契税征收机关负责直接征收。土地使用权转让和地、市、县（区）所属国家机关、事业单位、社会团体、各类企业单位、师以下军事单位及个人承受房屋权属 ...
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