权利、义务和责任，并同时转移给新的受让者。租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押时，抵押人与抵押权人应当 的，应于期满前六个月向出让方提出续期用地申请，依法重新签订国有土地使用权合同，支付土地使用权出让金，办理用地手续。 第二十六条外商投资企业通过出让、转让 ...
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，办理抵押登记。抵押人将已出租的房屋设定抵押权时，应书面通知承租人，原租赁合同继续有效。第十二条 开发企业开发、经营房地产，应依法交纳税费。除 规定申报审批，补交地价款。本市行政区域内的企业、其他组织和个人，以其划拨土地使用权及其地上建筑物、其他附着物与国内(香港、澳门、台湾地区除外)的企业、其他组织 ...
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在承包期内实行“增人不增地，减人不减地”的办法，并充许土地使用权依法有偿转让、租赁、抵押、入股，以适应人地关系变化和扩大规模经营的要求。 县政府高度垄断，实行“一支笔”审批，土地部门统一管理，并放活土地转让二级市场；原行政划拨土地使用权进入二级市场，必须先到土地部门补交出让金。 六、进一步深化科技、 ...
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规划与国土资源局 一、取消事项(7项) (一)审批事项 1、国有企业在改革、改组、改制中划拨土地使用权的处置方案 (二)核准事项 1、县(市)住房制度改革方案 、《测绘资格证书》初审认证 5、编制出版地区性地图初审 6、核发《房屋租赁证》 7、核发《房屋拆迁许可证》及拆迁资格证书 8、住房公积金、住房 ...
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采取划拨方式的，可以不纳入企业资产管理，但企业应当明确划拨土地使用权权益，并按规定用途使用，设立备查账簿登记。国家另有规定的除外。 （二）采取作价入股 租金水平参照银行同期贷款利率确定，并在租赁合同中约定。 企业进行重组时，对已占用的水域、探矿权、采矿权、特许经营权等国有资源，依法可以转让的，比照前款 ...
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部门的核准登记注册等方面，为困难企业职工开展生产自救和分流安置创造条件。国有资产管理部门对困难企业职工组织生产自救举办的经济实体和生产自救项目，允许将核定 将原划拨土地租赁给企业使用，企业按年向国家交纳租金，根据企业困难情况，应向国家交纳的租金可在一定年限内减免；困难企业利用划拨土地使用权进行房地产 ...
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的国有划拨土地应当按照有关规定进行评估，履行相关手续，并区别以下情况处理：(一)继续采取划拨方式的，可以不纳入企业资产管理，但企业应当明确划拨土地使用权权益 水平参照银行同期贷款利率确定，并在租赁合同中约定。企业进行重组时，对已占用的水域、探矿权、采矿权、特许经营权等国有资源，依法可以转让的，比照前 ...
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七条土地权属变更登记实行级别管辖和地域管辖：（一）市土地管理部门管辖城市规划区内各单位的国有土地使用权、他项权利及主要用途的变更登记；（二）城区土地 原因而终止的，出租人和承租人、抵押人和抵押权人、原土地使用者应分别持租赁合同、抵押合同、土地证书申请土地使用权出租登记、抵押登记、注销登记。第二十二条因 ...
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变更登记手续，更换证书。城乡任何单位或个人出卖和转让房屋，应同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内用地新建、扩建、改建、续建任何建筑物、构筑物，铺设 核定面积的程序，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地和颁发土地使用证。第十八条征用土地审批权限：一、征用省辖市近郊蔬菜保护区内的菜地 ...
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收到外商投资企业的申请后，经批准，要重新与其签订土地使用权出让合同或者土地使用合同。外商投资企业使用土地的期限与其经营期限相同。没有规定经营期限的，县级 、合作者以场地为合营合作条件的，由外商投资企业缴纳土地使用费；外商投资企业租赁以划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋作为生产、办公场所的，由 ...
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