地产收益,促进地方经济和社会可持续发展,经省政府同意,现就在全省范围内建立国有土地储备制度的有关问题通知如下:一、提高认识,切实加强组织领导。建立土地收购 ,确有补偿理由的,要依法严格掌握;对适用收购的土地,可比照该土地的开发成本给原土地使用权人相应补偿。对有能力开发并且愿意为拟收回(收购)土地继续 ...
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,转让的受让人按现行地价标准补地价,在本办法施行之日起六个月内办理国有土地使用权出让手续;若无资金支付地价款者,将其开发投资评估后,按现行地价的百分之 原属于农村集体所有的,一律转为国有土地。当事人可在交清地价款后,申办房地产权登记。 第十六条宝安区撤县建区前历史用地遗留问题的申报时间,截止一九九四年 ...
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管理办法》(国务院令第91号)等有关规定,由企业国有产权持有单位委托具备法定资格的资产评估事务所进行资产和土地使用权评估(企业的专利权、非专利技术、商标权、商誉 转让。具体转让方式,可采取拍卖、招投标、协议转让以及国家法律、法规规定的其他方式。企业国有产权转让成交,有关款项到位后,产权交易所向转让和受 ...
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国有企业的优惠政策。按照清产核资规定,对原国有企业的资产损失、亏损挂账、呆死账进行一次性处理,核减企业净资产,国有土地使用权,可实行出让或租赁,经批准也可 乡镇局,其主要职能是协调有关部门定期召开会议,解决好改制中遇到的困难和问题;总结经验,抓好典型,督促、检查、验收企业改制的进展情况。23.严格程序 ...
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二、重点范围和主要内容治理整顿的重点范围是新《中华人民共和国土地管理法》实施以来土地管理、供应、使用、交易等情况。凡未经处理和尚未终止的 (三)违法违规交易问题。违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》进行土地使用权交易;违反《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》协议出让 ...
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使用权处置,可按国家和省有关规定,分别采取国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资(入股)和保留划拨等方式。按出让方式处置的,按国企 实行工效挂钩政策。18.对文化事业单位转企改制过程中涉及的比较特殊的政策问题,可研究个别适用的解决办法。 四、大力促进试点单位文化产业发展19.对政府 ...
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一平”,变生地为熟地后,再推向土地市场,增加政府土地收益。(十三)进一步规范国有土地使用权协议出让行为。严格按照有关法律法规限定协议出让范围,严肃查处违规 的普通商品房和棚户区改造集中,全面加大改造和建设力度。要积极解决拆迁难问题,切实保护被拆迁人利益,推行居住小区化、小区规模化模式,避免见缝插针、 ...
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无论增量还是存量建设用地,除依法可以继续划拨使用的以外,都要全部实行有偿使用。(三)加快国有土地使用权招标、拍卖制度建设。在严格控制建设用地总量,理顺 队伍建设,优化人员结构,加强执法力量。要认真解决土地执法监察中有法不依、执法不严的问题,进一步维护国土资源法律法规的严肃性。各地要结合实际,对新修订的 ...
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安置被征地的农民。采取多种办法和途径,解决被征地农民的就业和社会保障问题。在同等条件下,用地单位应优先吸收被征地农民就业。对有稳定收益的 规费按违法用地期间的法定上限缴纳。(二)加强土地执法监督。对非法批准占用土地、征收土地和非法低价出让国有土地使用权的国家机关工作人员,按照有关规定给予行政处分;构成 ...
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实施办法》、《中华人民共和国土地法》、《天津市国有土地使用权出让范围暂行规定》等法律、法规的规定,现就土地契税征收管理中的有关问题通知如下:一、土地 同级财税部门办理契税纳税申报和认定手续,经财税部门审核认定后,纳税人到土地所在地的土地管理部门缴纳契税。 三、纳税人持契税完税凭证和其他有关材料,到土地 ...
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