严格执行国家新版合同范本的规定，在出让合同中明确约定项目开工、竣工期限和违约责任，并督促其按期开工、竣工；违反合同的，要按照国家相关规定和合同条款进行 的土地出让活动。加大对闲置土地的清理和处置力度。结合工程建设领域突出问题的排查，组织开展全省房地产开发项目土地闲置情况的清理工作。各设区市应按建设工程 ...
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章物业配套设施设备第五十一条规划、设计新建住宅小区时，应当按照不低于开发建设住宅总建筑面积的3‰确定物业管理用房，但最低不能低于40平方米。物业 按照规定选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理的，房地产行政主管部门不予核发商品房《预售许可证》。第七十条建设项目竣工后，建设单位应当按规定组织项目 ...
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章物业配套设施设备第五十一条规划、设计新建住宅小区时，应当按照不低于开发建设住宅总建筑面积的3‰确定物业管理用房，但最低不能低于40平方米。物业 按照规定选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理的，房地产行政主管部门不予核发商品房《预售许可证》。第七十条建设项目竣工后，建设单位应当按规定组织项目 ...
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设施和公益设施建成后的产权界定；（五）项目拆迁补偿安置要求；（六）项目经营方式等。《房地产开发项目建设条件意见书》的内容作为土地使用权出让合同的必备 开发项目的要求补办有关手续。未经批准，基本建设项目不得转为开发项目。第二十七条开发项目竣工后，开发单位应组织验收，未经验收或者验收不合格的，不准交付使用 ...
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开发企业有第十三条第（七）项的，房地产交易监督管理部门做好记载后移送建设管理部门处理。（五）房地产开发企业或房地产中介服务机构违反第十三条第（八） 参与房地产交易诚信企业和其他优秀荣誉的评选资格，并提请相关部门对其从事房地产开发和经营项目的立项、规划、用地、预售许可、贷款、资质审批等予以限制。第二十条 ...
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前与市建设局签订《住宅小区建设协议书》，确定综合开发配套建设项目及其它事项，并作为小区竣工综合验收的依据”修改为“小区开发企业应当在工程报建前与 定本规定。第二条本规定所称的住宅小区(以下简称小区)，是指房地产开发企业综合开发建设的占地5000平方米以上，或建筑面积15000平方米以上的居住区。第三 ...
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事项1、房地产开发项目转让2、境外设计机构承担工程项目设计3、工程勘察设计单项注册4、建设工程勘察设计合同5、房屋建筑工程和市政基础工程竣工验收6、 业务代理资格和供应商准入3、预算内非贸易、经营用汇4、市政府批准实施的重大经济项目资产评估结果5、国有、集体资产清产核资6、国有、集体资产产权登记7、 ...
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房地产管理部门根据住宅小区规划设计要求和房地产开发项目手册的审批内容全面监督实施，各相关部门应按照管理职能各负其责，相互配合，加强监管。（3）政府确定的 的25%以上，已确定施工进度和竣工交付日期，并取得房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》。交付使用时，开发建设单位应当向购买人提供住宅质量保证书和 ...
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详细规划要求，落实市政、公用和公共建筑设施配套项目，并督促住宅建设单位按照规划要求实施建设。第七条（住宅竣工配套计划的实施）市住宅发展局应当将住宅竣工 使用新建住宅，情节严重的，对具有房地产开发经营资质的住宅建设单位，由房地产管理部门降低其房地产开发经营资质；对其他住宅建设单位，由其上级主管部门对直接 ...
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领取《商品房预售许可证》后，未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记手续；在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，将在建工程抵押权转为房屋抵押权登记。十九、做好事权 。在土地出让后，依据出让条件，简化环保、国土、规划项目审批内容，确保房地产开发企业在取得净地后的1个月内具备开工建设条件。二十四、完善房地产 ...
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