准入条件，认真执行浙政发[2003]50号文件的规定，凡不具备房地产开发资质的企业和个人，不得参与房地产项目招投标和从事房地产开发经营。要通过改进和完善经营性 。(五)着力规范市场行为。今年各地要集中开展一次房地产市场秩序专项整治，依法查处违规预(销)售、违规转让、虚假广告、合同欺诈、不实评估等行为， ...
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的有关事项，向公证机关办理证据保全。第十九条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当报经房屋拆迁管理部门批准，并根据有关规定办理相关手续，原拆迁补偿 所得，并处合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。第四十四条房地产价格评估机构违反评估规范，显失公平，给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任， ...
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，严格执行规定的收费项目和标准，主动接受物价部门的监督检查。 四、房地产交易服务费试行标准(一)房地产转让服务。是指房地产交易所为房地产权利人进行买卖、交换 交易服务费，买卖双方各承担一半。1、职工按房改政策购买公有住房首次上市转让和实行房屋交换的免收交易服务费。2、新建商品房交易。包括新建商品住宅和 ...
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进行投资或联营，产权不发生转移的不征收土地增值税。联营企业将上述房地产再行转让时，应按规定交纳土地增值税。(八)上述优惠政策，适用于市属以下企业 三、规范审批程序，提高办事效率(一)凡要求实施“退二进三”的企事业单位，要编制项目建议书和可行性研究报告，制定详细可行的实施方案，经职代会讨论、主管部门和 ...
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)违章建筑；(八)经鉴定属于危险房屋的；(九)法律、法规规定禁止转让的其他房屋。第十一条房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理交与委托人 中介服务合同应当包括下列主要内容：(一)当事个姓名或名称、住所；(二)中介服务项目的名称、内容、要求和标准；(三)合同履行期限；(四)收费金额外和支付 ...
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。对未取得资质证书、未履行备案手续、超范围从事中介业务，伪造、涂改、转让房地产中介服务人员职业资格证书，违反规定收取费用或收受委托合同以外财物，未取得 建筑及共用设施用途，不按合同约定提供服务，擅自提高收费标准和擅自设立收费项目等行为，由建设行政主管部门依法进行处罚。(四)整顿政府管理中的违法违规和 ...
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进行价格评估，应当委托持有国务院建设行政主管部门或者省建设行政主管部门核发的《房地产价格评估资格证书》的单位承担。房屋拆迁评估结果是拆迁补偿的重要依据，应 房屋，依照国家有关担保的法律执行。第二十九条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经城市房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、 ...
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有关事项，向公证机关办理证据保全。第十八条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务 安置资金的存款额度应当不少于被拆迁房屋总面积乘以上一年同类区位、同类性质房屋的房地产市场评估价，拆迁人提供的安置用房可以折价计入。房屋拆迁补偿安置资金应当全部 ...
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城市房地产交易手续费标准。具体通知如下： 一、收费项目、标准1．存量房地产转让。长春市(不含所辖县及双阳区，下同)按成交额的1．4％下调为1．0％ 按租金的1．4％计收，租赁双方各负担一半。指导租金由当地物价部门会同同级房地产行政主管部门，根据出租房屋的座落位置、用途和建筑结构进行测算后公布。执行政府 ...
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) 252、国家和省重点建设项目选址意见书的核发 253、乙、丙级城市规划编制单位资质审批及甲级的初审 254、二级(包括二级)以下房地产开发企业资质审批及一级 、省外引种审批 362、单位或个人就其在国内培育的新品种，向外国人转让申请权或品种权，属于职务育种的审核 363、采集国家重点保护的天然种质 ...
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