不符的23件规范性文件(附件一)予以废止。 二、有关商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊的5件规范性文件(附件二)在2003年12月1日后取得商品房预售许可证的期房和初始销售的现房中不再执行。 北京市国土资源和房屋管理局二〇〇三年十二月十五日附件一、废止的规范性文件目录(23件)序号 规范性文件名称 ...
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。房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。第五条长春市房地产管理局是长春市人民政府城市房屋所有权登记的行政主管部门。长春市房产产权管理处、长春市郊区和 许可证、工商营业执照及有关证件，申领商品房预售许可证后，报登记机关登记备案。第六节灭失登记第四十六条房屋因倒塌或焚毁等原因灭失的，其 ...
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保证书和使用说明书的商品住宅，不得进入市场，有关部门不颁发《商品房预售许可证》，不办理交易手续。《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》由房地产开发企业自行设计、印制。附件：山东省商品住宅质量保证书和使用说明书试行办法一九九八年三月二十六日山东省商品住宅质量保证书 ...
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，维护房屋租赁市场秩序，保护房屋租赁当事人的合法权益，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，结合本市房屋租赁 房地产开发企业预租商品房，应当符合商品房预售的条件，并依法取得商品房预售许可证。房地产开发企业不得将已经预售的商品房预租。第十一条将以划拨方式取得 ...
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部门负责本行政区域城乡规划区内经营性建设用地容积率管理工作。国土资源、建设、房地产、监察等部门按照各自职责，协同做好经营性建设用地容积率管理工作。第四 部门必须凭城乡规划主管部门颁发的《建设工程规划许可证》及相关资料办理房屋预售许可证。工程竣工验收后，房地产主管部门应当依据城乡规划主管部门颁发的《建设 ...
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法规和有关规定，对消防行政许可前置的审批项目，严格依法审批。对建筑工程消防设计未经审核或者审核不合格的，建设部门不予核发施工许可证，房地产管理部门不予核发商品房预售许可证；对按照国家标准需要进行消防设计的建筑工程竣工验收资料中没有消防验收合格文件的，建设部门不予核发房屋已竣工的证明，房地产管理部门 ...
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法规和有关规定，对消防行政许可前置的审批项目，严格依法审批。对建筑工程消防设计未经审核或者审核不合格的，建设部门不予核发施工许可证，房地产管理部门不予核发商品房预售许可证；对按照国家标准需要进行消防设计的建筑工程竣工验收资料中没有消防验收合格文件的，建设部门不予核发房屋已竣工的证明，房地产管理部门 ...
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价格，由市价格部门会同市房地产行政管理部门审定后公开发布执行。第十五条经济适用住房预售实行许可制度，预售条件及预售许可证的办理程序按照有关规定执行。 的部分，不得享受政府优惠，由购房人补交差价。差价标准由市价格部门和市房地产行政管理部门会同有关部门确定。差价款由市财政部门专户存储，专项用于经济适用住房 ...
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项目审核表；(二)经济适用住房建设的立项、用地批文及规划、拆迁、施工许可证复印件；(三)建筑安装工程预(决)算书及工程设计、监理、施工合同复印件；( 本实施办法规定确定或审批价格的，建设主管部门或房地产管理部门不予核发销售(预售)许可证。第十四条房地产开发经营企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码 ...
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建设社会平均成本等因素确定最高限价。第十条需提出定价申请的经济适用住房，房地产开发经营企业定价申请应附以下材料：?(一)经济适用住房价格申报表和价格构成项目核算 推销及搭售商品；凡未按本办法规定确定或审批价格的，房地产管理部门不予核发销售(预售)许可证，也不予办理交易手续和产权登记手续。第十六条经济 ...
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