的通知》(京建住(2005)528号)文件规定执行。(二)凡在2005年5月31日(含)以前签定房屋买卖合同的，契税按原税收政策规定执行，但二手房 )申请代开发票时，售房人需要提交个人合法性身份证件、房屋所有权证、契税完税凭证或契税核定证明、房屋交易合同书及原购房发票或合法票据(未获得住房所有权的个人 ...
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交易中心的服务功能，使招标投标工作和建设工程交易中心建设取得了新的进展。为进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程项目(以下简称工程项目)的施工招标投标活动， 工程造价、质量和安全监督等管理机构之间的相互联动机制，相互配合，加强对合同履行的监督管理，及时发现和严厉查处中标后随意更换项目经理(建造师)、转包 ...
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购买权的书面意见。第十一条已购公有住房和经济适用住房上市交易，交易双方应当签订合同，照章纳税，并缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。土地出让金 交易手续。各部门的主要职责是：（一）房地产管理部门负责审查住房上市交易的条件、办理房屋所有权转移登记、组织协调现场办公工作。（二）土地管理部门负责办理土地 ...
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机关的用地批准文件及用地红线图或原契证。三资企业尚须交验投资项目批准文件和合同副本。文书、证件不齐的，单位须缴交主管部门的证明，个人须缴交工作单位 ，免征契税。（三）私有房产１．所有权登记和变更登记：按房屋现值的４‰收取登记费。２．交易：按房屋现值征收买方６％的契税，４‰的登记费和１０‰的交易鉴证费； ...
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办妥交接手续，价款结算帐单经委托单位签证后，确认为营业收入的实现；出租房屋按合同、协议约定的承租方付租日期应付的租金，确认为营业收入的实现。以赊销 和其他与企业有关的报表使用者提供财务报告。公开发行股票的股份有限公司还应当向证券交易机构和证券监管机构等提供年度有关财务报表。第九十一条企业报送的年度财务 ...
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各种服务设施及人员。（二）审查供作交易的房屋的所有权和使用权，审查参与交易各方的合法资格及经济能力，负责成交房屋的合同监证。（三）接受有关房产政策、 对实际成交价超过上浮额度的价格，以分档次、按比例、缓递增的方法，由房产交易中心代征超标规费（买卖、租赁超标规费征收率见附表）。收入的超标规费纳入城市维护 ...
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办理规程（一）享受贴息政策的登记1．符合享受贴息政策的购房家庭应在取得房屋产权证后的6个月内，到上海市财政局购房贷款贴息结算处（简称“贴息结算处”）办理 、取得房地产权证后，产权人（包括共有产权人）应持房地产权证、购房合同和身份证件等材料向市房地产交易中心申请出具《购买公有住房情况证明》（见附件三）。 ...
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随着我国住宅和房地产以及金融、工商等相关行业在互联网平台上电子业务的发展，房屋交易、项目招投标、企业年检等用电子方式进行在线处理将成为可能。即用电子 管理企业数量、从业人员数量、业主委员会数量、物业管理企业经营情况、项目分包工程合同金额、企业代管维修基金情况等。详见附件八《物业管理情况汇总表》（指标 ...
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条【基本原则】房屋建筑和市政基础设施工程施工分包活动必须依法进行。鼓励发展专业承包企业和劳务分包企业，提倡分包活动进入有形建筑市场公开交易，完善有形建筑市场 以本企业名义承揽工程。第十六条【责任制度】分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人 ...
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也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十五条 保证合同应当包括以下内容： （一）被保证的主债权 同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、 ...
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