土地使用权的；(五)未登记领取权属证书的；(六)权属有争议、权属证书与标的物不符或者房屋、土地权利人不一致的；(七)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(八 不服的，可以在接到复议决定之日起十五日内向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议，也不向法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请 ...
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或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理。第八条严禁涂改、伪造城市私有房屋所有权证。遗失城市私有房屋所有权证，应当及时向房屋所在地房管机关报告，申请补发。第 提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十一条房屋所有人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有 ...
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区内的非住宅物业以及与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业，其开发建设单位应当在申请新建住宅不动产权属登记前，按照住宅物业建筑安装总造价2%的比例，一次性向保修金监管账户交 ）建设项目规划总平面布局图；（四）建筑区划划分意见书；（五）物业共有部分清册；（六）房屋使用说明书。前款第（一）、（二）、（六）项应当 ...
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证明或法人资格证明。 (四)《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，共有的房屋须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。 (五)以期得权益的房屋作 的，双方当事人可申请房地产管理部门或有关合同仲裁机构裁决，也可向人民法院起诉。第六章 法律责任第三十五条房地产抵押不到登记部门办理登记的，抵押行为 ...
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证明或法人资格证明；(四)《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，共有的房屋须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；(五)以期得权益的房屋作 的，双方当事人可申请房地产管理部门或有关合同仲裁机构裁决，也可向人民法院起诉。 第六章法律责任第三十五条房地产抵押不到登记部门办理登记的，抵押行为无效 ...
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、法人资格证书；(三)《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或生效的房屋预售(购)合同；(四)抵押人上级主管部门的批准文件；(五)产权共有人的同意书；(六)监证机关认为应该提供的其它证件。第二十三条：交易管理部门在收到抵押登记申请后，应于五日内作出是否准予登记的书面答复 ...
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)已设定抵押权的，须取得抵押权人的书面同意；(四)共有房地产，须取得共有人的书面同意；(五)补贴出售房屋、单位集资统建房屋，须按《汕头市市区房地产转让 凭会知书到房地产所在地的国土房产分局办理产权转移登记，换领房地产权属证书。第十二条 下列房地产可以申请使用权交换：(一)国土房产部门管理的直管公房之间 ...
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的房地产设定抵押的，应当先经全体共有人书面同意；抵押人以按份共有的房地产中所分摊的份额抵押的，应当自抵押合同履行登记之日起30日内书面通知其他共有人 未终止的，房地产开发企业应当自房屋交付使用之日起15日内，通知贷款银行、抵押人同时向登记机关办理房地产权登记，并按本条例规定申请抵押登记。第五十六条购买 ...
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检查。第二章房地产开发第七条设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。并在领取营业执照后三十日内到建设行政主管部门备案，到 不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的；(三)有所有权、使用权或者租赁纠纷的；(四)不符合安全标准的；(五 ...
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房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的;(三)有所有权、使用权或者租赁纠纷的;(四)不符合安全标准的;(五)已抵押未取得 城市房地产管理法》第五十七条规定的条件，并向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。关联法规：全国人大法律（1）条第 ...
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