履行抵押登记的房地产抵押权利，受法律保护。第五条房地产抵押实行土地使用权与房屋所有权同时抵押的原则。第六条市房地产管理部门是本市房地产抵押的登记机关， 有关当事人对抵押房地产处分没有异议的，抵押权人可以向登记机关提出申请，按双方协议确定的方式直接处分该抵押房地产，登记机关自接到处分抵押房地产申请之日起 ...
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在全市范围内凡经营性房地产用地，必须实行公开招标或拍卖方式出让。个别确需以协议方式出让的项目或历史遗留问题，必须报经同级人民政府集体讨论批准同意。3、除 以上意向用地者的，应采取公开招标或拍卖方式转让。3、土地使用权及房屋转让实行搣凭证攠交易。土地使用者、房屋所有权人必须在依法登记领取土地使用证和房屋 ...
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、物业管理委托合同(由市物业管理协会备案)保留的事项?一、保留的审批事项?1.市区廉租住房?2.落实私房(含宗教)政策?3.房屋修缮单位资质?4.职工购房货币补贴?5.出售公有住房?6.职工住房公积金贷款?7.单位使用公用部位、共用设备维修基金?二、保留的审核事项?1.单位缓(停)缴住房公积金?三 ...
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道路、场地。如确需占用时持有关部门发放的施工许可证与物业管理企业签订书面协议，并缴纳一定的保证金，在约定的期限内恢复原状后退还保证金，造成损失的 归集，售房单位代收代缴。新建物业未按规定代收代缴维修基金的，由开发建设单位按照房屋销售总额1?5%的比例缴纳维修基金。维修基金的收取由售房单位办理产权登记时 ...
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进行拆迁外，未征得抵押权人的书面同意，抵押人不得将已设定抵押权的房地产出售、交换、赠与、拆除或者改建。 因国家建设需要将已设定抵押权的房地产列入 抵押当事人可经协商以下列方式处分抵押房地产： (一)作价转让； (二)拍卖。 抵押当事人无法达成作价转让抵押房地产协议时，以拍卖方式处分抵押房地产。第四十二 ...
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．水管单位按规定交纳的固定资产投资方向调节税、耕地占用税和土地挖、压费、房屋拆迁赔偿费等有关税、费均计入相关工程成本，借记本科目（××工程），贷 投资收入时，借记“银行存款”、“长期投资”等科目，贷记本科目。水管单位转让、出售股票、债券、借记“银行存款”等科目，贷记“短期投资”、“长期投资”、“其他 ...
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可以委托物业管理企业进行维修，费用由责任人承担。第三十八条业主转让房屋时，其维修基金帐户随房屋所有权同时过户。第三十九条物业管理服务费标准应以每一物业管理 并可处1000元以下罚款。第四十九条违反本办法第二十九条规定，占用或出售属于业主共有的自行车棚、车库等设施的，由市、县级物业行政主管部门责令改正， ...
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，是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权 纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质的契约、协议、合约、单据、确认书等凭证 ...
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。流动性是指金融资产在多大程度上能够在短时间内以全部或接近市场的价值出售。在进行货币供应量统计时要按照居民和机构的金融资产流动性标准确定货币、准货币 、外币存款、储蓄贷款协会和建筑协会或信用社等机构发行的存款凭证、回购协议、短期证券、可转让大额定期存单、商业票据、中期证券。而贷款、股票和其他权益、金融 ...
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改革若干税收政策措施一、有关产权出售、招商重组、整合兼并等方面（一）有关企业股权转让、整体资产转让方面1.如果企业整体资产转让交易的接受企业支付的交换额中 老工业基地企业方面（一）工业企业在2004年7月1日后新购置的固定资产(房屋、建筑物除外)，可在现行规定折旧年限的基础上，按不高于40%的比例缩短 ...
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