，独立核算，自负盈亏，自主经营，自我发展，自我约束，具有独立法人资格的物业管理公司。原单位或上级主管部门应在启动资金、办公用房、有关设施等必要 通知》(武政(1998)34号)规定缴纳的房屋共用部位(设施)维修基金，通过住房业主管理委员会划给选聘的物业管理公司代管，部分维修基金可作为物业公司启动资金， ...
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管理机构，实行综合一体化管理。(1分)2、按市物业管理办法规定配有规定面积的物业管理用房。(1分)3、物业基金已建立，并能有效运用。(1分)4 分类合理，方便简索：(3分)(1)小区验收移交档案资料；(2)房屋维修档案资料；(3)装修管理档案资料；(4)公共设施、设备运行维修档案资料；(5)完善配套、 ...
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事业收费项目一并取消。两个以上部门承担同一审批事项的，由主办部门统一管理，相关部门密切配合，会同审批，尽快理顺交叉关系。 三、已决定下放的 支出、结算、决算、筹集及包干依据：《内蒙古自治区粮食风险基金管理办法》(内政办发(1998)35号)10、政府采购依据：《转发监察部、财政部、审计署关于2001年 ...
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。如涉及到冲减资金问题，应报同级建设银行共同审批后处理。第六章工资基金管理第二十八条施工企业职工的工资，是企业支付给职工个人的劳动报酬。工资基金 办法由国家税务局负责解释。各省、自治区、直辖市税务机关、建设银行可根据本办法的规定制定具体管理办法，并报国家税务局、中国人民建设银行备案。第五十二条进城施工 ...
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向购房者收取延期付款利息、集中供热、管道煤气、有线电视、电话等费用(不包括住房维修基金)。房地产开发企业以“还本”方式销售不动产，应按向购买者收取的全部价款和价 发售发票和税务收据。第六十八条房地产开发企业有发票违法行为的，依照发票管理办法的有关规定处理。第六十九条房地产开发企业伪造、变造、隐匿、擅自 ...
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地区旧城改造项目、市地产集团西太康路旧城改造项目被拆迁居民，根据国家建设部等4部委《经济适用住房管理办法》(建住房〔2004〕77号)、《河南省契税实施办法》 为减轻被拆迁居民负担，安置房等额部分面积的房屋维修基金由拆迁人支付，等额部分以外面积的房屋维修基金由被拆迁居民支付；安置房等额部分面积免交交易 ...
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第一条为加强本市城镇私有危险房屋的管理，保证城镇私有危险房屋能够及时维修排险，确保房屋使用安全，根据国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》等有关规定， 办法由市房地产管理局制定公布；私有危房修缮和改造基金的使用管理办法由市房地产管理局与市财政局、物价局共同制定公布。第十七条本规定由广州市房地产管理局负责 ...
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售后维修管理的有关规定执行，职工原缴纳的住房共用部位、共同设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第六章罚则第二十条违反本办法第 单位或上级主管部门给予行政处分。第二十三条从事已购公有住房和经济适用住房出售管理工作的人员弄虚作假、玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的，由所在单位或者 ...
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前，售房单位须对房屋结构和装修设备进行检修，保证住用安全和正常使用。职工购买住宅楼房后的管理和维修，按《北京市私有住宅楼房管理与维修办法》执行。关联法规 的《公有楼房住宅租金标准》按月收取租金外，还须向承租人收取租赁保证金或租赁基金。出租的现住房，除按现行租金标准按月收取租金外，也应向承租人收取租赁 ...
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的住房，属于个人自用部位以及自用设施、设备的维修费用由本人自理。房屋的共用部位和共用设施、设备的维修费用，由售房单位从售房款中提留15％，建立维修基金，用其利息收入列支维修费用。第二十三条职工购买公有住房，须经房地产管理部门办理住房产权过户登记手续；出售、出租、赠与、继承及以 ...
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