本办法第五条规定的条件外，同时应具备下列条件之一：（一）土地使用权出让合同规定可以向中国境外销售；（二）项目立项时已经批准向中国境外销售；（三） 所取得的合法证明；（五）标明商品房位置、装修标准、交付日期、预售面积、物业管理等内容的商品房预售方案。第九条市房屋产权产籍管理部门接到开发企业商品房预售申请 ...
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承重构件有明显下陷、裂缝、变形、腐蚀的；（三）因毗连新建、扩建、装饰装修等，主体结构受到损害的；（四）大中型公共场所用房5年未作安全鉴定的；（ 项目，鉴定机构可聘请专业人员或邀请有关部门派员参与鉴定。第十七条鉴定机构应当按照国家有关专业技术标准进行房屋安全鉴定，并按规定收取鉴定费。经鉴定属于危险房屋的 ...
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标准住宅设计图纸（包括：每栋楼建筑总面积、每栋楼设计总户数、住宅装修标准、住宅设备标准）。（二）、办理纳税申报时，需由纳税人提供的资料：房地产 时还需提供竣工清算报表转让存量房地产的纳税人应提供：１．房地产买卖合同、委托书、公证书２．房屋所有权证３．土地使用权证４．房地产价格评估报告５．有关的税费缴纳 ...
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工程同时完成联合验收。公共服务配套幼儿园由开发单位装修后移交，装修方案应当征求教育部门意见，交付时应当符合装修标准和幼儿园的使用要求。第十九条 未 物业管理费予以减免的，应当在公共服务配套幼儿园与小区物业服务企业签订的物业服务合同中作出约定。第五十三条 市、区人民政府应当统筹推进保育教育人才队伍建设， ...
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条件标准的普通住房，解决其家庭住房困难的行为。前款所称的普通住房，包括一般装修标准的砖木结构平房、混合结构楼房、钢砼结构楼房，不包括别墅。第四条 同时 市级廉租住房资金中予以补贴。每次拨付的租赁住房补贴金额按6 个月时间计发，房屋租赁合同约定的租赁期限少于6个月的，按实际租赁期限计发。第十四条 区房产 ...
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有偿出让方式取得土地使用权后，必须按照约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的，市国土主管部门依法收回土地使用权 灯饰，应与主体工程同步建设、同步验收。住宅小区应实行物业管理，小区内的房屋装修外观须符合小区物业管理公司或社区管理机构的要求，搞好市容、卫生管理。...
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。 二、出售价格和面积计算(一)直管公房的出售价格应根据房屋的用途、结构、地段、朝向、层次、装修标准、成新等因素增减调节。具体售价由市房地产估价 ，必须填报《直管公房购买申请表》，经市房产管理局审查批准后，签订直管公房出售合同，缴纳购房款。 四、资金管理直管公房出售收入由市房产局住房资金管理中心归集， ...
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的物业管理服务收费实行市场调节价，由你公司与业主在物业服务合同中明确约定。(二)停车管理费、房屋装修垃圾清运费和电周转金按《福建省物价局关于省属物业管理服务收费 执行明码标价制度，在收费场所的显著位置公布提供服务的内容、收费项目和收费标准，自觉接受业主的监督，并主动接受价格和建设主管部门的监督检查。本 ...
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预售许可申请和商品房现售前备案，公开商品房房源和销售信息，实现商品房销售合同网上登记备案。第四条 市房产管理局是全市商品房销售网上管理工作的主管部门 ；3.建筑工程施工许可证；4.商品房预售方案，预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期，并应当附预售商品房面积预测报告(含分层分户平面图)、 ...
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建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道和设备安装等工程、各类房屋装修工程(不含家庭装修工程)、市政基础设施工程。第三条 市人民政府建设行政主管部门对本市 赔偿责任。(一)要求施工单位压缩合同约定工期的；(二)对勘察设计、施工、工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的；(三)将 ...
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