。第三章房地产转让第十二条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与或下列方式将其房屋所有权、土地使用权转移给他人的行为：（一）以房地产投资、入股的； 和竣工日期；（五）已与在本市注册登记的银行签订了预售款监管协议；（六）已制定房屋使用公约，并与物业管理企业签订了前期物业管理合同。销售已竣工商品房 ...
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房屋所有权证，应向房产管理机关报告，并按规定办理补领手续。第八条房屋所有权因买卖、赠与、继承、分割、交换、调拨以及改建、扩建等原因移转、变更时， 管理机关同意，可以委托房产管理机关管理。委托管理的权限和有关事项，应签订书面协议。私有房屋的所有人因故不能管理其房产时，可出具委托书，委托代理人管理。第四 ...
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公证处依法证明下列法律行为、法律事实和文书的真实性、合法性(一)合同、协议、章程；(二)财产赠与、分割、抵押、有偿转让、委托代管；(三)继承权、遗嘱；(四)亲属 二)其他有法律意义的行为、事实、文书。第七条下列法律行为、法律事实和文书，当事人应当向公证处申请办理公证：(一)拆除依法代管房屋的安置、补偿 ...
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抵押货款，但是只能转让或抵押规定使用年限内的余期使用权。土地使用权的转让包括赠与、出售、交换及合法继承、转让的方式可凡当事人自行确定。土地在出让和 。第三十二条征用集体所有土地，由国土局代表政府与被征地单位签订征用土地协议，按规定支付土地补偿费、育苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。一、土地补偿费（一 ...
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合法拥有的房屋所有权、使用权证件和土地使用权证件（以下称房地产权属证件）办理交易手续。第二章房地产转让第五条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与或者其他 抵押。第二十九条债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款受偿。同一房地产有 ...
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交易。凡涉及依法转让、租赁、抵押、作价出资（入股）、联营、合作、赠与等形式的各类土地使用权交易，划拨土地使用权交易，以及因土地抵押权实现而引起 协议出让土地最低价标准一经确定，必须严格执行并向社会公开。各级人民政府不得低于协议出让最低价出让土地。要抓紧建立全省地价动态监测信息系统，对全省重要城市的地价 ...
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的原则，简化办事程序，提高工作效率，按照市人民政府的规定，共同做好土地权利和房屋所有权的登记工作。第五条土地行政管理部门对申请人申请的土地权利依法进行审查和 提交经公证或者认证的委托书和代理人身份证明。第十二条依法买卖、交换、赠与、抵押、出租土地使用权办理土地登记的，应当由双方当事人共同申请。第十三条 ...
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调处人员签名或盖章，登记机关应即依调处结果办理，并通知当事人。 四、未达成协议或当事人任何一方经二次通知不到场者，登记机关应依登记申请案所附证明 权利内容变更，依法无须申报土地移转现值，经订立书面契约，依法公证或申报契税、赠与税者，准用之。 第103条 破产管理人就破产财团所属土地申请权利变更登记时， ...
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未达到法定结婚年龄的子女与父母分户并申请建房用地的；（四）出卖、出租、赠与或者以其他形式转让集体土地上的民房，再次申请建房的；（五）户籍返回原籍的 辖规划分局申请，进行建设工程放线、定位。放线为5个工作日。（三）竣工发证。房屋竣工后由申请人向所辖规划分局申请验收。验收合格的，各规划分局在受理申请后10 ...
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购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税；对公共租赁住房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。4.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共 3年。承租人应当按照合同约定居住，不得出借、转租或者闲置；不得擅自对房屋进行装修，改变原有使用功能、内部结构及配套设施；不得从事经营性活动或者违法 ...
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