部门） 市房管部门负责本市项目经理的培训、考试、执业注册、继续教育等业务的管理工作。区（县）房管部门负责辖区内住宅小区项目经理的注册、执业、继续教育 服务、绿化养护、保安服务、卫生消毒、车辆管理；负责物业共用设备、设施及相关资料的查验保管工作。 （三）建立健全各项管理制度和岗位工作标准，及时处理管理 ...
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业主交存，属于业主所有。第九条 市物业专项维修资金管理中心要在本市的商业银行开立物业专项维修资金专户。并以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分 对公布的情况有异议的，可以要求复核。第二十五条 市物业专项维修资金管理中心应当建立物业专项维修资金查询制度，接受业主、公有住房售房单位对其分户账中物业专项 ...
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单位应当对在建工程施工现场的消防安全负责。施工单位应当建立施工现场消防安全责任制度，确定消防安全责任人。 建设单位或者个人对建筑进行局部改建、扩建或者装修时 区域内的消防安全责任。 物业服务企业履行下列消防安全责任： （一）制定消防安全管理制度，组织防火巡查，及时消除火灾隐患； （二）定期组织共用消防 ...
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在4.5%以内；努力控制在4.0%以内。25.完善城市居民最低生活保障制度，确保动态管理下的应保尽保，确保低保资金按月足额发放；提高农村 确保新增53823套；努力新增60243套。30.完成与省政府签订的《住房保障和物业管理工作目标责任书》确定的目标任务。31.省政府确定的农村贫困人口脱贫目标任务 ...
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住房专项维修资金的部门或业主委员会，应当建立物业专项维修资金查询制度，接受业主、公有住房售房单位对其分户账中物业专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询 三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意使用方案。（四）物业管理单位持有关材料向业主委员会提出预支维修资金申请。（五）业主委员会预支维修 ...
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，应当严格履行职责，直接为业主提供服务，向最终用户收取有关费用，并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任，协助区、县人民政府和有关部门做好 过半数的业主且占总人数过半数的业主表决同意。第十一条本市实行物业服务企业退出项目预警报告制度。 物业服务合同期满不再续约或者提前解除合同的，物业 ...
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，应当严格履行职责，直接为业主提供服务，向最终用户收取有关费用，并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任，协助区、县人民政府和有关部门做好 过半数的业主且占总人数过半数的业主表决同意。第十一条本市实行物业服务企业退出项目预警报告制度。 物业服务合同期满不再续约或者提前解除合同的，物业 ...
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主管部门。(三)市房产主管部门应当在收到通知之日起30日内,通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的 管理单位,由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。业主大会开立的住宅专项维修资金账户,应当接受市房产主管部门的监督。第十七条业主分户 ...
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、拆迁实行房屋产权调换等，其共用部位、共用设施设备的维修基金筹集、使用和监督管理，适用本办法。第三条本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位（ 基金移交给市房产行政主管部门代管。第十三条业主委员会成立前或相应的管理制度不完善时，物业维修基金由市房产行政主管部门代管；业主委员会成立后，根据业主大会的 ...
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的价格法律法规，严格履行物业管理服务合同，为业主提供质价相符的服务。第二十条属政府指导价的物业服务收费，按规定实行《收费许可证》制度。金平区、龙湖 、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间以及收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等有关情况进行公示。实行政府指导价的物业 ...
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