，是指国家为了公共利益的需要，把农民集体所有的土地依法征为国有，实现土地所有权转移的行为。本暂行办法所称征用土地，是指国家依法在一定的年限内 的，一次性发放三个月搬迁临时过渡补助费。临时过渡补助费的标准参照《河池市城市房屋搬迁补助费、停产停业补助费和奖励标准》有关规定。征地拆迁时有现房安置或者已安排 ...
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形式限制转移的房地产；（五）在依法公告拆迁范围内的房地产；（六）法律、法规规定不得抵押的其他房地产。第十六条办理房地产抵押，应当持有房屋所有权证书、 、终止之日起三十日内，持房屋所有权证书或者其他合法证件、房屋租赁合同和当事人的合法证明等有关材料，向房产管理部门登记备案。第二十八条出租人应当依照租赁 ...
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行为。第三十三条以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押。依法取得的房屋所有权连同房屋占用范围内的土地使用权，可以设定土地抵押权。在抵押物价值范围内，可以 有关法律、法规执行。第三十五条市、县(市)国土管理部门受理土地使用权抵押登记申请后，要对当事人递交的证件进行审核，符合规定的，向当事人颁发《土地 ...
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以上人民政府或者计划部门批准的项目可行性研究报告，向当地市、县人民政府土地管理部门申请预约用地登记。（二）土地管理部门在十五日内向符合条件的申请者提供有关资料。（三 即时清偿债务请求中止，并经抵押权人同意的；（三）被处分的抵押土地权属和房屋所有权因有争议而引起诉讼的；（四）其他应中止的情形出现。第四十 ...
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之间；(三)单位自管公房之间；(四)国土房产部门认为可以交换所有权的其它房屋。第十条 申请房地产所有权交换的，必须具备下列条件：(一)权属无争议，有合法 会知书到房地产所在地的国土房产分局办理产权转移登记，换领房地产权属证书。第十二条 下列房地产可以申请使用权交换：(一)国土房产部门管理的直管公房之间 ...
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未经城市规划部门批准兴建、改建的房屋，无论其结构如何，均属违章建筑，房管机关不予登记，不发产权证。第五条 房产所有权发生转移、变更、产业增减(包括新建 桂机关及企事业单位，因迁出本市所遗留的房产，应按国家政策规定向房管机关申请代管或作价收购。未经房管机关批准不得私自变卖或转交第三者。违者，房管机关不予 ...
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%的，免征。超过30%的部分照章征收。(五)土地使用权交换、房屋交换、土地使用权与房屋所有权之间相互交换，交换价格相等的，免征契税。(六)承受荒山、 。符合上述减免税范围的纳税人，应当在签订土地、房屋权属转移合同后10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关申请办理减征或者免征契税手续。关联法规：国务院 ...
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、兼并或者合并，房地产随之转移的；(五)以房地产抵债的；(六)法律、法规规定的其他情形。第十条 同一房屋产权分割转让时，各房屋所有权人按相应的比例占有 被依法撤销的。因处分抵押房地产而取得房屋所有权和土地使用权的，应当按规定到市房、地产行政主管部门办理变更登记手续。第二十七条 处分抵押房地产所得款项 ...
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成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 建筑物、其他附着物抵押，抵押人应向土地管理部门和房产管理部门申请办理抵押登记，未经登记的抵押无效。 第四十五条土地使用权抵押应当凭土地使用权证书 ...
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优先受偿权或者优先偿付特定债权剩余的部分除外；(5)特定物买卖中，尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物；(6)尚未办理产权证或者产权过户手续 所有权证的房产，清算组应向房地产管理部门申请办理确权手续，确认后计入破产财产。235．房屋所有权归属应以房屋权属管理部门的登记或其出具的权属证明为认定依据 ...
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