依照有关规定重新签订出让合同，按新的用途调整出让金，办理变更登记手续。第十五条在一级地段道路两侧60米以内，不得从事经济适用房建设项目。新增建设 人发出书面通知；(六)中标人须在接到中标通知书后5日内与土地管理部门签订土地出让合同，并交付35%的中标价款；(七)中标人按规定期限付清全部中标价款后，依法 ...
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咨询、置换)机构资质(核准) 31.房屋装饰装修结构安全核准(核准) 32.机关等单位购私房审批(核准) 33.落实房屋政策(核准) 34.经济适用房房改房上市审核(审核) 35.物业管理企业资质等级(审核)(七)连云港工商局(4项) 36.核发店堂广告发布登记证(核准) 37.核发粮食收购资格证( ...
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业主公约、业主委员会章程；(三)经业主大会批准，签订、变更或解除物业管理合同；(四)筹集和管理维修基金；(五)审定物业管理企业提出的年度工作计划和物业 一条建立物业维修基金制度。维修基金的来源：(一)购房人在购买商品房(包括经济适用房)时，按有关规定比例交纳的维修基金；(二)公有住房出售单位和购房人按 ...
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管理不规范；如湘潭市兴兴物业管理公司接管了市东环住宅小区和大众经济适用房开发公司的市建设大厦的物业管理，费用收了，但服务不能到位。 进行清理，并按(建住房[2000]200号)建设部、国家工商行政管理局'关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知'规定办理。5、房地产市场秩序在部分县(市)存在不规范， ...
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县、区及乡镇人民政府不得擅自审批供应土地，凡擅自供地的，废止土地出让、租赁合同，并依法追究有关责任人员的责任。第三条工业园、开发区等各类园、区用地必须带 没有房屋居住的或住房条件极差的，由市、县(市)人民政府按规定进行经济适用房、廉租房建设，其户型标准、建筑面积应当符合建设行政主管部门规定的标准；销售 ...
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职工同等对待。 第九条用人单位非因法律、法规以及劳动合同依法约定的原因，不得解除与残疾职工的劳动合同。 第十条残疾人符合申请经营报刊零售点条件的，在同等 廉租房条件的，房产管理部门应当给予优先解决。残疾人符合经济适用房申请条件的，在同等条件下，房产管理部门应当给予优先安排。 第十六条残疾人凭《残疾人证 ...
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部门和城市规划行政主管部门同意。土地管理部门应当与土地使用者以书面形式变更出让合同，相应调整出让金，并按有关规定办理变更登记。 第三章 土地使用权出让费用 的生产性企业外迁用地；(二)高新技术项目用地；(三)市、县(市)人民政府建设的经济适用房用地。 第十七条减交出让金的，应当向土地管理部门提出申请并 ...
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地等行为；经营性土地使用权是否通过招标、拍卖、挂牌交易方式出让；经济适用房、拆迁安置房等行政划拨用地，是否被更改为经营性房地产项目用地；招标、拍卖、 方面的问题。其它相关成员单位，也要按照要求对本系统2001年以来的交易合同等行为开展自查自纠。 五、加强对自查自纠工作的督促检查坚持自查自纠与督促检查相 ...
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关于房产购买和转让时间的确认。个人按国家房改政策购买公有住房的时间，以购房合同的生效日期、缴款收据的开具日期或房屋产权证注明日期，按照“孰先”原则确定； 自建房屋时，不能完整、准确提供建造费用凭证的，其建造费用按当地经济适用房价格和纳税人实际支付的土地出让金确定，也可按房产管理部门确定的房屋基准价确定 ...
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，办理工商登记，方可从事物业管理。 第十条 物业管理企业应当严格履行物业管理服务合同，接受业主委员会和业主、使用人和房地产行政主管部门以及有关管理部门的监督。 部门审批后，方可建设。 第六章 管理经费 第三十条 商品住房（含经济适用房）在销售时，购房者与售房单位应当签订有关房屋共用部位、共用设施设备 ...
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