十)大力提倡和支持农民合作建房，也可由集体经济组织和农民共同出资或引资进行开发建设。农民合作建房享受银行贷款和政府贴息的优惠政策；农民以建安价格购买自住房，每人享有一定住宅面积的购买权。在农民自住房建成的前提下，允许各乡(镇)、村集体经济组织开发建设一部分商品房向 ...
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机构进行。第三十一条 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市人民政府有优先购买权。第三十二条 土地使用权出让合同规定的使用年限期满，土地使用权及地上建筑物 的建筑物和其他设施的处罚的单位和个人，继续施工的，作出处罚决定的机关有权对继续施工的设备、建筑材料予以查封。当事人对查封设备、建筑材料等行政强制 ...
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转让出租的房屋，应当提前三个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十五条 承租人必须按照房屋租赁合同的约定使用房屋，交纳租金。第二十 、改建、扩建或者装修承租的房屋。第二十八条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋；因此造成损失的，由承租人负责赔偿：(一)擅自将承租的 ...
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的，从其约定。出租人继续将房屋出租的，在同等条件下，原承租人有优先承租权，并按照本条例规定重新签订书面租赁合同，办理登记备案手续。第十九条当事人办理 合同。转让已出租的房屋，房屋所有权出让人应当提前3个月通知承租人；在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权提前解除 ...
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约定的，从其约定。出租人继续将房屋出租的，在同等条件下，原承租人有优先承租权，并按照本条例规定重新签订书面租赁合同，办理登记备案手续。第十九条当事人办理 。转让已出租的房屋，房屋所有权出让人应当提前3个月通知承租人；在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十四条承租人有下列行为之－的，出租人有权提前解除 ...
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的土地。(七)违反出让、划拨合同和改变用地功能的土地，政府依法收回的土地。(八)政府依法行使优先购买权购买的土地。(九)土地使用权人请求政府收回(购)的土地。(十)法律、法规和规章规定其他可以储备的土地。四、成立珠海市土地储备发展中心，为政府土地储备的专责机构，是市国土 ...
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土地使用权出让合同之日起六十日内，支付全部土地使用权出让金，逾期未全部支付的，出让方有权解除合同；出让方未按出让合同规定出让土地使用权的，受让方有权 土地使用权转让价格明显低于房地产价格评估机构评估价格10％以上的，市县人民政府有优先购买权。土地使用权转让有增值的，应当缴纳增值费。具体办法另行规定。第 ...
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酌情延长租赁期。如收回的房屋出卖或继续出租，原承租方在同等条件下享有优先购买权或承租权。 第七条承租房屋的个人或单位，必须与租约中填写的姓名和单位名称 拆除或按政策规定应发还给房主的。 第九条有下列情形之一者，出租方有权终止租约并分别作出如下处理：1．承租者未征得出租方同意，擅自改变承租房屋使用性质、 ...
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转让申报价格比标定地价低20%以上的，市土地统征储备办公室行使市人民政府法定的优先购买权，收购价为其原转让双方预约的转让交易价。第二十条需置换的土地，根据 的，或者在交付土地的同时擅自处理其地上建筑物的，市土地统征储备办公室有权要求原土地使用权人纠正并继续履行合同。第三十九条土地储备工作人员玩忽职守、 ...
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出卖房屋时，必须提前三个月通知承租人。出卖房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权。第十五条出租人应及时对出租的房屋及设备进行检查、维修，确保承租人 设备损坏的，应负责修复或赔偿。第十七条承租人有下列情形之一的，出租人有权提前解除租赁契约，收回房屋使用权：(一)未经出租人同意，擅自转让、转租、转借、调换 ...
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