监督管理。 物业服务企业违反价格法律、法规和规定，未严格履行物业服务委托合同，没有按照核定的收费标准和服务等级为业主提供服务的，业主委员会或相关 收费标准收取停车费。停车位不得转让给物业管理区域外的单位、个人。 物业管理区域内应预留满足需要的非机动车停放场地。 第七十三条 专有物业部分有危害或可能危害 ...
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成员国通报该项声明。第六条之二一、不受作者财产权的影响，甚至在上述财产权转让之后，作者仍保有主张对其作品的著作者身份的权利，并享有反对对上述作品进行 公众发表、配制解说和配音。ｃ）为适用上面ｂ项规定，上述义务是否应以书面合同或相当的书面文书规定的问题，由影片制片人所在地或居住地的本联盟成员国的法律加以 ...
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、向公众发表、配制解说和配音。 ｃ）为适用上面ｂ项规定，上述义务是否应以书面合同或相当的书面文书规定的问题，由影片制片人所在地或居住地的本联盟成员国的法律加以规定。 权以主管当局在下述条件下并根据附件第四条发给的非专有和不可转让的许可证制度来代替第九条规定的专有复制权。 （二）ａ）对于根据第七款而对之 ...
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共同决定的事项。业主大会决定本条款第(七)项和第(八)项的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本 、外借等形式变相转让物业服务企业资质证书。物业服务企业应当接受物业管理协会的指导和监督。第三十七条 物业服务企业可以根据物业服务合同约定,聘请专业机构承担 ...
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共同决定的事项。业主大会决定本条款第(七)项和第(八)项的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本 、外借等形式变相转让物业服务企业资质证书。物业服务企业应当接受物业管理协会的指导和监督。第三十七条 物业服务企业可以根据物业服务合同约定,聘请专业机构承担 ...
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三)主要使用了法人或者其他组织的资金、专用设备、未公开的专门信息等物质技术条件所开发并由法人或者其他组织承担责任的软件。第十四条 软件著作权 转让软件著作权的，当事人应当订立书面合同。第二十一条 订立许可他人专有行使软件著作权的许可合同，或者订立转让软件著作权合同，可以向国务院著作权行政管理部门认定的 ...
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业主大会换届经费或者纳入物业维修资金。第二十条 业主大会筹备组在确认物业管理区域内专有部分业主人数及总建筑面积时，建设单位或者物业服务企业应当提供资料。业主 或者以出租、挂靠、外借等形式变相转让物业服务企业资质证书。第五十二条 业主委员会应当参照物业服务合同示范文本，与业主大会选聘的物业服务企业签订 ...
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大会作出筹集和使用专项维修资金以及改建、重建建筑物及其附属设施的决定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意 权利。第三十七条物业服务企业应当履行下列义务：(一)履行物业服务合同，执行物业管理行业规范和技术标准，依法经营；(二)根据有关法律、法规和物业服务合同 ...
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集中、便于管理的原则。”五、将第七条第二款修改为“同一物业管理区域内，交付的专有部分建筑面积达到建筑总面积50%以上，或首次交付之日起满两年且交付的专有部分建筑面积达到建筑总面积30％以上时，建设单位或出售单位应当组织业主召开首次业主大会”；删去该条第三款的内容。六、删去第八条的内容，第 ...
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活动的；（二）未按照工程规范和技术标准履行监理职责，或者在监理业务中弄虚作假的；（三） 伪造、涂改、出借或者转让资质等级证书的。”（八）第二十 、共用设施设备具有共有关系的业主提出物业专项维修资金使用计划，经具有共有关系的业主专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上通过后实施。物业专项维修 ...
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