污染环境现象；工地夜间施工作业符合环保要求。 (四)物业管理。 协调小区业主委员会和物业公司，建立和完善小区物业管理制度，认真解决居民关心的热点、难点问题， 上，根据有关部门审议和居民评议情况进行评定，将达到创建标准的社区报领导小组办公室进行综合考评，办公室评定后将考评结果报领导小组审核，领导小组通过 ...
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的成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金等７项因素， 、专业化、市场化的新机制。通过竞争方式，选择物业管理单位。收费标准暂按《北京市居住小区物业管理服务收费暂行办法》规定的标准执行。十八、以中外合资、合作或 ...
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开发项目建设合同》。合同应当包括开发期限、配套设施、拆迁补偿安置、工程质量标准、物业管理等内容。合同文体应当统一印制。第二十三条已取得开发项目的开发企业， 工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体开发项目实行分期开发的，可以分期验收。第二十八条进行 ...
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配套建设与交付使用管理办法，完善房地产项目竣工验收机制，切实解决住宅小区公共服务设施不落实问题。继续搞好已建成居住小区和平房区的环境综合整治。重点是完善配套基础设施，清理整治脏乱点，绿化美化环境，推进和规范居住小区物业管理。市环境卫生行政主管部门要对环境卫生配套设施现状进行调查 ...
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单位和经营业户负责“门前四包”责任区除雪工作。（五）实行物业管理的住宅小区，由物业管理单位负责物业小区除雪工作。（六）公交车辆始发站、终点站、公交车辆场由 有权责令限期改正。对逾期不改的，由城市管理综合行政执法部门给予下列处罚： （一）对没有按规定的时间和标准完成责任区内清除积雪任务的单位和个人，处以 ...
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设施的，其边界噪声不超过国家规定的环境噪声排放标准；（三）禁止任何单位、个人在机关、医院、学校、住宅小区等噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭；（四 或者放任犬只等宠物恐吓他人的，由公安机关依法处理。第三十九条【住宅区物业管理】住宅区范围内，任何单位和个人应当维护区域内的设施、秩序和环境卫生，遵守 ...
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公共环境卫生设施 第二十四条 市人民政府根据经济社会发展状况和国家环境卫生设施标准，将环境卫生设施建设规划纳入市总体规划。 市住房和城乡建设（城乡规划 章 公共环境卫生管理 第三十一条 环境卫生实行责任区制度。环境卫生责任区责任人按照下列规定确定： （一）聘请物业、环境卫生服务企业的住宅小区，由业主 ...
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公共环境卫生设施 第二十四条 市人民政府根据经济社会发展状况和国家环境卫生设施标准，将环境卫生设施建设规划纳入市总体规划。 市住房和城乡建设（城乡规划 章 公共环境卫生管理 第三十一条 环境卫生实行责任区制度。环境卫生责任区责任人按照下列规定确定： （一）聘请物业、环境卫生服务企业的住宅小区，由业主 ...
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停车场节假日或夜间向社会开放的停车服务收费实行市场调节价，收费标准由停车场经营者依法自主制定。已成立业主大会的物业管理小区停车服务收费由业主大会决定。 专业停车场是 （五）物流园区、专业市场等配建停车场； （六）未成立业主大会的住宅小区停车场所； （七）其他具有自然垄断的停车场所。 交通肇事、违章被 ...
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专用停车场节假日或夜间向社会开放的停车服务收费实行市场调节价，收费标准由停车场经营者依法自主制定。已成立业主大会的物业管理小区停车服务收费由业主大会决定。专业停车场是指 收费中列支，不得另向车辆停放人收取。第十二条未成立业主大会的住宅小区，未取得专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意， ...
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