39号文件)。五月二十五日，国务院第55号令发布《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称条例)后，发现《规定》的若干条款与《条例》的有关 使用的，有下列情形之一的，分别属于乡、镇、村农民集体所有：(一)签订过用地协议的(不含租借)；(二)经县、乡(镇)、村批准同意，并进行了适当 ...
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整改为原则。通过对有关问题的处理，使严重扰乱土地市场秩序的非法占地、非法转让土地行为得到查处，违规设立的各类园区得到清理，土地行政执法中的错误做法得到 ，土地供应必须依法进行。属于新增和储备的商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须由国土资源行政主管部门实行招标拍卖挂牌的方式出让，土地出让金由 ...
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作出妥善安排。第二十三条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目 被拆迁人与房屋承租人共同选择货币安置的，拆迁人按照下列办法予以补偿： (一)住宅房屋：由承租人按使用面积每平方米340元或建筑面积每平方米280元的优惠价 ...
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转让的，应当经城市房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人，项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人、被委托拆迁实施单位， 人，由拆迁人给予补偿。(二)被拆迁人可以通过协商购买房屋承租人享有的公有住宅房屋使用权，与房屋承租人解除租赁关系，由拆迁人对被拆迁人给予补偿。(三) ...
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规定实行公开交易，其中，高新技术项目、重大招商引资项目等用地，在地价评估的基础上，经市人民政府批准，可采取协议出让的方式供应。 二、对闲置土地的处理(三) 资源局接受处罚，并依法补办土地转让手续；逾期不办者，依法从重处罚。(二十二)村民未经批准擅自建房的，按《益阳市中心城区住宅建设管理暂行规定》处理； ...
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关于规范国有企业改制工作意见的通知》(国办发(2003)96号)、《企业国有产权转让管理暂行办法》(国务院国资委、财政部令第3号)等规章制度进行操作。2、企业 挂牌方式公开交易。15、国有企业出让土地改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地的，应经城市规划部门和国土资源管理部门批准。自行开发建设的 ...
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合并的;(三)已取得土地出让手续的成片用地周边零星用地确实难以单独实施招、拍、挂,在确保政府土地收益最大化的前提下,可协议出让给已取得成片土地使用权建设单位 土地上的房产,不得上市交易,可在本村(居)村(居)民之间转让。第十九条旧村(居)改造新建居住社区住宅建设的适用、安全、耐久、环境、经济等性能必须 ...
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土地的行为，合理开发利用土地资源。第四条依法实行土地有偿使用制度和土地使用权出让、转让制度。第五条县级以上人民政府土地管理部门，主管本行政区域内城乡土地的统一管理工作。乡 无法解决的，可提出借地数量和期限的申请，并持与被借地单位签订的临时用地协议，经批准方可使用。借地不足十亩的，由县（市、区）土地管理 ...
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拆迁人。 第八条 拆迁单位拆迁房屋及其他建筑物、构筑物的，必须持建设项目、建设用地批准文件和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请，经审查批准领取拆迁许可证后，方可 （出借）关系的，应会同原使用人与拆迁人共同签订《出租（出借）私有住宅拆迁协议》，在调产新房正式交付使用时，租赁双方签订新的租赁合同。其产权 ...
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转让合同签订后１５日内到房屋拆迁管理部门办理拆迁变更手续，原拆迁补偿安置协议载明的有关权利、义务随之转移。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让 ：（一）房屋所有权证记载为非住宅的，按照非住宅认定；（二）房屋所有权证记载为住宅的房屋，拆迁范围确定前实际作为营业用房使用的，在交验拆迁范围确定前 ...
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