培训考核合格后，持证上岗。第十五条物业管理企业的权利：(一)根据委托合同和法律、法规、规章以及国家的其他有关规定，管理住宅区的物业；(二)按照国家 的住宅区应当建立物业维修专项资金，用于房屋的公用部位、设备和住宅区内公共设施保修期满后小修以上的维修、养护。物业维修专项资金遵循全额储存、业主共同所有、 ...
//www.110.com/fagui/law_258328.html-了解详情
核发：(一)投资许可证；(二)建设工程规划许可证和建设用地土地使用证；(三)工程项目承发包合同；(四)满足施工需要的施工图纸及技术资料；(五)接受工程质量监督的文件；( 工商行政管理部门和建设行政主管部门，依照法定的职责，负责前款所称合同的监督。第十八条 工程项目概预算应当以规定的标准定额、计价方法为 ...
//www.110.com/fagui/law_247506.html-了解详情
五年三月二十八日附：建设工程质量保证金管理暂行办法第一条为规范建设工程质量保证金(保修金)管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法 （1）条第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证 ...
//www.110.com/fagui/law_243384.html-了解详情
设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的；(二十六)施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的；(二十七)建设单位未组织竣工验收，擅自交付使用的；( 、增加工作量、缩短工期或者其他违背中标人意愿的要求，以此作为发出中标通知书和签订合同的条件的；(二十)招标人在招标投标活动期间非因不可抗力取消招标的。 ...
//www.110.com/fagui/law_242973.html-了解详情
工业产品试行准用证审批。102.建筑劳务基地核准。103.塔式起重机拆装许可。104.咨询、监理等单位施工招投标代理资格核准。105.施工合同管理人员岗位资格核准。106.招标单位资质核准。107.招标申请书核准。108.招标文件审查。109.标底审定。110.施工合同草案审查。111.中外合资、 ...
//www.110.com/fagui/law_237358.html-了解详情
方法为依据，结合市场供求变化、施工条件和特殊要求等，由发包方和承包方在合同中约定，并接受建设工程造价管理机构的监督。 第二十三条 建设工程实行优质优价， 竣工验收手续，不得交付使用，不得办理产权登记。 第三十条 建筑产品实行质量保修制度。建筑产品在规定保修期内出现质量问题的，由建设工程承包方负责维修， ...
//www.110.com/fagui/law_235264.html-了解详情
建设监理分阶段实施，包括建设前期阶段、设计阶段、施工招标阶段、施工阶段和保修阶段的监理。建设单位可以委托一个监理单位承担全部阶段的监理，也可以委托几 完成后，向建设单位提交工程建设监理档案材料。第二十四条监理单位应根据合同约定的监理业务，派出监理工程师和现场监理人员。监理项目实行总监理工程师负责制。 ...
//www.110.com/fagui/law_181711.html-了解详情
直接委托等形式确定施工单位。其中采用直接委托的项目，报区政府研究确定，项目的合同价由项目组织实施单位编制预算报财政审核所审核并按规定下浮确定。在建或 单位补报有关报批手续。 第二十二条项目组织实施单位应预留5%的工程保修金于工程保修期满后拨付。 第二十三条项目组织实施单位必须严格遵守各项财经制度，建立 ...
//www.110.com/fagui/law_172978.html-了解详情
时，应提供下列资料：(一)《国有非住宅房产使用证》原件；(二)原房屋租赁合同；(三)国有非住宅房产使用权有偿转让意向书；(四)双方有效的身份证明；(五)政府委托的 统筹安排。第二十七条国有非住宅房产修缮工程实行质量保修制度。质量保修的内容和期限，应当在工程合同中载明。房屋修缮工程发生重大事故的，由房产 ...
//www.110.com/fagui/law_158195.html-了解详情
业主代表大会授予的其他权利。物业管理企业的义务：(一)依法经营，履行物业管理委托合同；(二)接受物业管理行政主管部门、管委会、业主和使用人的监督；(三)服务 建立房屋共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住房的维修基金由开发建设单位按照省 ...
//www.110.com/fagui/law_145900.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务