，按规定选聘有资质的物业服务企业，并与选聘的物业服务企业签订前期物业服务委托合同，进行前期物业服务。开发企业与房屋买受人签订的商品房买卖合同中，要 ，筹集和使用住宅专项维修资金等项权利。业主应当 遵守业主公约、业主大会议事规则；遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的 ...
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大会议事规则；(二)决定选聘物业服务企业的方案及解聘物业服务企业；(三)决定专项维修资金使用方案和续筹方案；(四)选举、罢免业主委员会委员，监督业主委员会工作 的使用、收益方案；(八)审议制定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理规约；(九)改变和撤销业主 ...
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应当立即予以补装、更换；对下沉、塌陷的井盖设施应当立即采取排险措施，及时进行维修。(三)为了预防重大公共安全事故的发生和应急处置突发性事件，产权单位应当 为维护责任单位。维护责任单位应当遵守前款规定。第八条 井盖设施产权单位可以委托具有相应维护能力的单位对其井盖设施进行日常管理和维护，双方应当依法订立 ...
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。外省市单位或个人在本市报考机动车驾驶员的，须持有当地公安车辆管理部门出具的委托证明，并经本市公安车辆管理部门批准。第二十条机动车驾驶员必须遵守下列规定：(一 (牌)，夜间或遇雨雾视线不清时，须设警告灯；(五)不得损坏公共设施或影响公共设施的正常使用；(六)占路期满应及时将道路恢复原状；(七)施工完毕 ...
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使用权登记发证依据：《中华人民共和国土地管理法》9、乡村办企业、乡镇村公共设施与公益事业用地依据：《中华人民共和国土地管理法》10、注销土地使用证依据 备案 三十二、新闻出版(版权)分局(11项)1、国有发行单位承接外地出版物的委托发行业务理由：省已取消2、出版物跨地区印刷理由：不符合市场经济发展要求 ...
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四条杭州市市政行政主管部门负责本市城市排水的管理工作。杭州市市政设施管理机构受市市政行政主管部门的委托，具体负责城市排水的管理工作、各区负责市政管理的行政主管 征得市政行政主管部门的同意。第二十八条城市排水设施养护维修责任按照下列规定划分：(一)市、区属公共排水设施，分别由市、区市政行政主管部门确定的 ...
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或业主代表大会讨论同意。第六条 (招标组织)招标人可组建招标工作小组，也可委托咨询服务机构代理招标事宜。招标人组建的招标工作小组，应当具有能够编制招标文件 )物业分户产权清册、租赁清册、业主使用人情况表；(四)公共设备、公共设施设置清单、图纸以及运行、保养、改造、维修记录和凭证；(五)以幢为单位的维修 ...
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、合理布局、协调发展的方针，避免重复建设。第十一条城市供水工程建设必须委托有相应资质证书的设计、施工、监理单位承担，禁止无证或者超越资质证书规定经营 城市公共供水工程和用户供水设施的划定以计费水表为界，计费水表前属公共供水工程，由供水企业负责维护管理(属人为事故损坏的，维修费用由事故责任人负担)。计费 ...
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明确消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施的管理职责，确定一个产权人或者使用人统一管理，也可以共同建立消防安全组织或者委托物业管理单位统一 或者使用人应当将其防火安全条件报公安消防机构重新审核。第二十八条施工单位安装或者维修火灾报警、固定灭火、防排烟等自动消防系统工程，或者专门从事 ...
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和提供《物业管理资质证书》、《工商营业执照》、《税务登记证》、物业管理委托合同或协议等有关材料。 四、对4证具备的物业管理单位由市物价局进行 维修档案资料；(3)装修管理档案资料；(4)公共设施、设备运行维修档案资料；(5)完善配套、维修工程档案资料；(6)住户档案资料；(7)其他资料。7、有计算机 ...
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