，是指房屋出租人、转租人将房屋出租、转租给承租人使用并收取租金的行为。法律、法规对房产管理部门直接管理的国有公房的住宅房屋的租赁、单位自管公房 房屋的位置、面积、结构、装修及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金数额及交付方式；(六)修缮责任；(七)变更、解除合同的条件；(八)违约责任； ...
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违反合同改变房屋结构、使用用途的；（三）承租人拖欠租金累计超过六个月的；（四）承租人承租直管公房无正当理由闲置六个月以上的；（五）承租人利用 目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益由市人民政府委托房地产管理部门收缴，具体收费标准 ...
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外，原则上对其应留房屋予以收购。款由使用单位垫支，在租金中抵扣。华侨、港澳台胞在市仅有此房，对其留房可考虑发还产权、建立租赁关系或以质量数量大体等同的公房对换应留房屋的产权。非住宅改造面积小不够留房者，在不影响生产原则下，可考虑将原房发还。(四)对华侨、港澳 ...
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作为出租人将其房屋及其附属设施和相关土地使用权提供给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第二十九条下列行为，视为房地产租赁：(一)旅店、宾馆、疗养院、培训 的暂住证。不具备居住条件的房屋，不得出租用于居住。第三十四条公房再出租或利用公房自行开展生产经营的，须经产权人同意。第三十五条办理租赁手续 ...
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拆迁补助费、土地开发费、计提用于农土地开发的资金以及土地出让业务费后的余额。(四)从出售直管公房收入及单位出售公有住房收入中提取。每年从我市出售直管 对外销售，在满足我市廉租住房工作需要后，其余部分作为周转住房，按照市场租金对外出租，主要用于解决大中专毕业生和外来务工人员等人群的临时性居住问题。以市场 ...
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二)承租人违反合同改变房屋结构、使用用途的；(三)承租人拖欠租金累计超过六个月的；(四)承租人承租直管公房无正当理由闲置六个月以上的；(五)承租人利用承租 房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益由市人民政府委托房地产管理部门收缴，具体 ...
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用者以强占论处。造成房屋设备及其它经济损失者，应负责赔偿。凡强占公房者，在强占期间处以标准租金两倍以上的罚金，经教育拒不迁出者，由出租人会同公安、街道等 下列规定1．承租人应按时缴纳房租，积极参加群众爱房组织的一切活动。出租人在检查公房时，应积极提供方便，予以协助。2．要求退房，应提前通知出租人，结清 ...
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改制资金后，要全部转化为住房补贴资金。其中，财政供给单位和政府直管的公房出售的净收入，按规定实行“收支两条线”管理，纳入政府住房基金，统筹用于发放 房地产行政主管部门收购空置商品房及旧住房作为廉租住房以及实物配租的廉租住房的租金收入按照现行规定给予税收优惠。(十)发挥城市规划的调控和引导作用。在城市 ...
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的，如确系无力经营，在本人提出书面申请，并补齐应交租金后，当地房管所可暂代管。６．现住统管公房的产权人，与其自有房的住户协商同意换住的应允许互换，并 欠租，应由欠租人直接归还产权人。３．房屋退还后，主客双方应议定合理的租金。房客应按时交租，房主不得撵住户搬家并认真维修房屋，保障居住安全。三、关于“以产 ...
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每年度均按银行一年期定期储蓄存款利率计息，一年一结息，本息逐年结转。但在租金提至成本租金以前，承租单元式公房（不含两户以上家庭合租一套单元式公房） 申请书”，到所属归集部门支取住房公积金。（二）在职职工申请用住房公积金支付本人分摊租金超过本人工资总额５％的房租时，应在每年一、二月份向所在单位提出申请， ...
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