住房必须是解困房、经济适用房(安居房)和已办商品房预售许可证的普通住宅。 五、贷款程序：1．符合贷款条件的借款人向资金中心提出借款申请，填写职工个人住房借款 时，应协商解决，协商不成时，当事人可向资金中心所在地人民法院提起诉讼。 十一、本办法自颁布之日起实行。本办法由福州市房地产管理局负责应用解释。 ...
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建设单位应当在商品房开工建设后一个月内持售房迁入户口申请书、工程立项证明、投资许可证、营业执照、房屋建筑配置平面图及有关批件到房屋所在地公安（分）局提出申请。 户口迁回原户口所在地。在户口尚未迁出之前，有关部门不予办理房地产转让手续。第十条购买私房或转买商品住宅的，不适用本办法。第十一条本办法具体执行 ...
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的命名、更名,应当自接到申请之日起10日内办理完结。对不符合规定条件不予批准,并书面通知申请人,说明理由。 第十三条县(市、区)人民政府民政部门和专业主管 申办道路、桥梁、隧道、建筑工程等建设用地手续和商品房预售许可证、房地产证时,凡涉及地名命名、更名的,须向土地、房管、公安等部门提供标准地名批准文件 ...
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制定供水、供电、供气、供暖、电信、有线电视、交通、医疗等涉及消费者权益的重大政策、价格标准、服务标准时，应当通过召开座谈会、听证会等形式听取消费者协会 一条经营者不得强迫消费者购买商品或者接受服务，不得违背消费者的意愿搭售商品、提供服务或者附加其他条件。第十二条经营者提供商品或者服务，应当尊重少数民族 ...
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不能按时供热、提前停止供热或者温度达不到标准，造成消费者健康、财产损害的，应当依法承担民事责任。第二十九条房地产经营者，应当严格执行有关商品房销售的 可以要求解除合同，返还已付购房款，赔偿损失：(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实而订立商品房买卖合同的；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押或已经出卖的 ...
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五层以上结构封顶工程；（五）已签订商品房预售款监管协议；（六）法律、法规规定的其他条件。第十条申请办理《商品房预售许可证》，应当提交下列证件及材料：（一 应在接到申请后１０个工作日内核发《商品房预售许可证》；对不符合条件的，应当书面通知申请人，并告知不予核发的理由。第十二条房地产开发企业将已批准预售的 ...
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商品房预售许可证》，并及时在新闻媒体上公告。第八条房地产开发企业在领取《商品房预售许可证》的同时，须领取《房地产买卖合同》和《住宅质量保证书与使用说明书》。房地产开发 三）、（五）、（六、（七）条；（二）已经竣工综合验收合格并办理商品房初始登记；（三）拆迁安置已落实。第十三条商品住宅按套销售，不得分割 ...
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预售。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。第七条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，办理了土地出让手续，取得 ，应当进行公示，公众有权查阅。第十条预售商品房，开发企业应当向预购人明示房地产开发项目许可证，商品房预售许可证，商品房结构、户型、公共和公用面积分摊办法 ...
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．建筑物已竣工，取得《工程质量竣工核验证书》并已具备住用条件；２．取得《国有土地使用证》，并已办理房屋产权登记；３．已确定房屋售后管理服务单位，并已 房地产开发企业专用发票。十九、凡不按本规定办理商品房销售许可证、预售登记、立契过户手续、申领房地产权属证件的，按《北京市房屋买卖管理暂行规定》及其他有关 ...
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》，并及时在新闻媒体上公告。第八条 房地产开发企业在领取《商品房预售许可证》的同时，须领取《房地产买卖合同》和《住宅质量保证书与使用说明书》。 现售，应当符合下列条件：(一)本办法第六条中的(一)、(二)、(三)、(五)、(六)、(七)条；(二)已经竣工综合验收合格并办理商品房初始登记；(三)拆迁 ...
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