６％。第五条契税的应纳税额以所交易房屋的现行价值依率计征。商品房的计税价格，依照销售合同及购房发票经审核后确定。其他房产交易的计税价格，须经当地 凭据和契证。对未按规定缴纳契税或办理契税减免手续的，房管部门不予办理产权登记发证手续。市区契税征管依据“先税后证”制度执行。纳税人凭完税凭证在市房管部门领取 ...
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注明产权比例。第七条商品房屋预售时，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报市、县(市)人民政府房产管理部门登记备案。商品房屋购买方须在分配进户之 同时提交《房屋所有权证》、房屋平面示意图及完纳契税凭证。购买的房屋还应提交买卖契约。交换的房屋应提交互换协议书。赠与或遗赠房屋应提交赠与契约或遗赠证明 ...
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使用权即视同商品房的房屋所有权和土地使用权，可以直接上市交易。房改房及国有土地上私房上市交易暂免收土地收益金。２、各单位应支持房改房上市，除有合同约定 职工购房补贴由审批制改为备案制。１３、适当增加个人住房公积金委贷银行。实行个人政策性贷款限额动态调整机制。１４、房屋交易、登记实行“一套资料申请、一个 ...
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事项目录(共348项)一、市发展计划委员会(1项)1、基本建设项目登记备案依据:《山东省基本建设项目登记备案办法》二、市经济贸易委员会(4项)1、新增和更新锅炉 、修剪、砍伐城市树木依据:《城市绿化条例》9、古树名木的迁移、买卖和转让许可依据:《城市绿化条例》10、临时占用城市道路许可依据:《城市道路 ...
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储备的，应当依法办理土地征用及农用地转用审批手续。储备土地应依法办理土地变更登记手续。?第十八条市、县(市)人民政府应当根据国民经济和社会发展五年计划、区域 一）以出让方式取得的土地使用权的首次转让(商品房预售除外)必须符合法律法规和土地使用权出让合同约定的条件，出让合同履行情况由市、县（市）土地行政 ...
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会议决定、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会名单等材料向房产行政主管部门备案。第三章前期物业管理?第十三条建设单位在销售物业前，应当选聘具有相应 和办理房地产初始登记。?第十八条建设单位在办理商品房预销售许可证之前，应当向房产行政主管部门提供住宅物业的中标通知书或协议书、前期物业服务合同、业主临时 ...
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土地使用权时，其地上建筑物及附着物也随之转让、出租、抵押。 三、以房屋买卖、交换、赠与为特征的土地使用权转让活动和土地使用权入股，联营、联建房屋而 (含连同地上建筑物)改变使用用途进行地产经营活动的，应办理登记备案手续。 六、房地产开发企业以预售、出售商品房的形式转让土地使用权，应在其投入开发建设的 ...
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储备的，应当依法办理土地征用及农用地转用审批手续。储备土地应依法办理土地变更登记手续。第十八条市、县(市)人民政府应当根据国民经济和社会发展五年计划、区域 （一）以出让方式取得的土地使用权的首次转让(商品房预售除外)必须符合法律法规和土地使用权出让合同约定的条件，出让合同履行情况由市、县（市）土地行政 ...
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不得进行土地出让、不得办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等手续，并依法追究有关部门及相关人员责任。（三）深入推进农村 期限一般为2至5年。租赁合同期满，承租人要退出住房。仍符合规定条件的，可以申请续租。公共租赁住房不得进行土地分割登记，不得按套、按户进行 ...
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《合同法》的有关内容，建立健全企业合同管理规章制度，包括签订合同委托代理制度，重要合同和大额合同申请鉴证、备案、登记制度，合同示范文本使用管理制度，合同 承揽、委托拍卖、居间、借款、抵押、房屋租赁、商品房购销、广告发布等重要合同，价款或报酬在５０万元以上的合同，“三会”（交易会、展销会、订货会）合同 ...
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