供应规模，应根据年度保障性住房建设需求变化进行调整，年度指引如下：2011-2015年保障性住房用地供应指引单位：平方公里 年度 安居型商品房用地面积 （含经济适用住房用地） 公共租赁住房 用地面积 年度供应总量 2011 0.93 0.33 1.26 2012 0.56 0.13 0.69 ...
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供应规模，应根据年度保障性住房建设需求变化进行调整，年度指引如下：2011-2015年保障性住房用地供应指引单位：平方公里 年度 安居型商品房用地面积 （含经济适用住房用地） 公共租赁住房 用地面积 年度供应总量 2011 0.93 0.33 1.26 2012 0.56 0.13 0.69 ...
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购房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。七、加大监管力度，进一步规范房地产交易市场。认真贯彻《房地产经纪管理办法》，加强对经纪机构负责人和经纪人员的 监管银行出具的预售资金收缴、支出对账单。监管银行要按月将本银行监管的商品房预售资金情况报人民银行当地分支行备案。房地产行政主管部门应当对监管项目的预售 ...
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常务委员会第二十次会议批准） 第一章总则第一条为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市 预告登记事项办理相应的登记；未申请登记的，预告登记失效。第六十条申请预购商品房预告登记的，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（ ...
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整幢整批办理预售许可，不得分层、分单元办理预售许可。房地产开发企业申请商品房预售许可时应提供包括合理定价在内的销售方案，向房地产管理部门备案。取得预售 公布。要进一步建立健全对预售许可项目批后巡查制度和新建商品房、存量房交易合同网上备案制度。加强商品房预售款监管，确保专款专用于项目建设，同时要加大存量 ...
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共同共有的房地产须有全体共有人同意的文书。第十七条房地产开发企业预售商品房,应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定的条件,并持下列 ;(四)投入开发建设的资金已达工程建设总投资的百分之二十五以上的证明;(五)商品房预售方案和交付使用后的物业管理措施。第十八条房产管理部门在接到房地产 ...
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以下规定处罚：（一）私自交易的，责令限期补办手续，依法补交税费，可处以交易额百分之三以下的罚款；（二）未领取商品房预售许可证，擅自预售房屋的， ，没收非法所得，符合条件的限期补办手续；（四）伪造、变造、涂改、骗取商品房预售许可证、房地产租赁许可证、房屋所有权证的，收缴证件，没收非法所得，并处非法所得二 ...
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以下规定处罚：（一）私自交易的，责令限期补办手续，依法补交税费，可处以交易额百分之三以下的罚款；（二）未领取商品房预售许可证，擅自预售房屋的， ，没收非法所得，符合条件的限期补办手续；（四）伪造、变造、涂改、骗取商品房预售许可证、房地产租赁许可证、房屋所有权证的，收缴证件，没收非法所得，并处非法所得二 ...
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等部门按照城市总体规划的要求，根据当地社会经济发展水平和需要，同时考虑近期新建商品房的市场供应、国家历史文化名城保护等因素制定，报市人民政府批准后执行，并按 根据前款规定选取普通成套住宅作为可比实例。房管部门应当按月向社会公布本地房产交易信息。第三十四条房地产评估机构由拆迁人与被拆迁人共同选定；不能 ...
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用地实行行政划拨方式供应。禁止以经济适用住房名义取得行政划拨土地，变相开发普通商品房。第二十八条 区住房保障办根据经济适用住房发展规划确定经济适用住房项目用地 日起，满5年允许上市交易。上市交易时，按照届时同地段价格与当时经济适用住房购买价（包括超过享受面积部分的经济适用商品房）差价的55%向政府交纳 ...
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