国有土地使用权转让、出租、抵押等活动，均适用本条例。第三条房地产交易实行价格评估制度、成交价格申报制度。房地产价格评估，应遵循公平、公正、 )人民政府城市规划行政主管部门的同意，重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第十六条预售商品房，应当符合下列条件：(一)建设单位具有房地产开发经营 ...
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征管。要充分运用税收等经济手段调节房地产市场，加大对投机性和投资性购房等房地产交易行为的调控力度。享受优惠政策的普通住房原则上应同时满足以下条件：住宅 人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。房地产开发企业在取得《 ...
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土地收益、无证或越级开发、合同欺诈、面积缩水、虚假广告、非法巨奖销售等行为要从严查处。采取积极措施，加快消化积压商品房。对空置量大的房地产开发企业 单位强制消费者接受中介服务以及指定中介服务机构的行为。积极发展住房置业担保、住房交易代理、房屋置换等房地产中介服务机构，鼓励拓展新的住房消费服务，畅通供需 ...
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部门依法对土地使用权的转让、出租、抵押进行监督检查，办理土地权属变更登记。房地产交易中的价格事宜，应依照国家和省规定接受物价部门的管理和监督检查。 ）人民政府城市规划行政主管部门的同意，重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第十六条预售商品房，应当符合下列条件：（一）建设单位具有房地产 ...
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税收征收管理实施细则》有利于税收控管和方便纳税的原则，市地方税务局委托我市房地产交易税费征收机关（杭州市财政局农税征收管理局）对市区个人出售自有房屋交纳的个人所得税款 先生又于2003年8月3日另购江滨花园╳幢╳单元╳室住房(商品房)一套，签订购房合同的日期为2003年8月3日，购房金额为80万元，问 ...
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相关部门信息共享整合，为构建以信用为基础的新型监管机制提供有力司法支持。3.支持保护市场主体自主交易。在审理合同纠纷案件中，坚持自愿原则和鼓励 ，人民法院应予支持。14.依法保障建设工程领域中小微企业和农民工合法权益。对商品房预售资金监管账户、农民工工资专用账户和工资保证金账户内资金依法审慎采取保全、 ...
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设施的出售、出租净收益；（六）已购公有住房和经济适用住房上市交易的土地收益；（七）限价商品房、经济适用住房不低于3%的售价收益；（八）四房联建中 （二）身份证或户口簿复印件及婚姻证明；（三）用人单位提供的工作收入证明及劳动合同和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明或低保证明；（四）住房情况证明；（五 ...
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技术开发区管委会、长江大桥开发区管委会以及城东新区管委会，按《国有建设用地使用权出让合同》和《出让地块房屋征收交地协议书》约定的交地时间，完成出让地块 条 国家机关及其相关工作人员玩忽职守，不认真履行职责，致使经营性用地出让、开发建设、商品房销售、税费征收等工作不能按时实现，致使国家和竞得人（中标人） ...
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居民私人建房。需要住房的单位和个人一律通过市场进行交易。第三十四条禁止任何单位在办公区域建家属宿舍、开发商品房或联合建房。第三十五条依法全额征收房地产 价格。第四十七条房屋出租实行备案制度，出租人应在房屋出租合同签订之日起30日，将房屋出租合同、房屋所有权证、当事人的合法证件交市房产管理局备案。第六章 ...
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均按原规定执行。（2）对于《若干意见》实施后领取《商品房预售许可证》的经济居住房，在合同登记备案时，开发单位应提供由物价部门核定的对其减免的 合同并已开具“杭州市销售不动产专用发票”的，按《若干意见》实施前的规定给予办理交易过户手续；2003年3月31日以后开具“杭州市销售不动产专用发票”的，按《若干 ...
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