、自治区、直辖市人民政府确定。第二章房地产开发用地第一节土地使用权出让第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地 三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和 ...
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政府规章（1）条第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第七条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给 第三十三条 国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和 ...
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部门应当依据批准的规划和重点地区城市设计，提出规划条件及附图，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。 第二十七条 建设用地规划条件的有效期为十二个 以上毗连建设地块 ,主导用地性质相同，需要统一编制修建性详细规划或者建设工程设计方案总平面图的建设项目，可以对各自地块的各项规划指标进行适度增减、总量平衡 ...
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主管部门应当依申请提供规划技术审查意见以及规划信息咨询等技术服务。“建设工程设计方案应当依据法律、法规、规章、规划条件、国家和本市的设计规范和标准进行编制 主管部门核实标的物所附着地块的相关规划要求。第三十八条 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设用地规划许可证的核发程序:（一）建设单位或者 ...
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出让合同后，建设单位应当持项目批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证。第三十一条规划 、县人民政府城乡规划主管部门应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案总平面图予以公布。建设工程开工后，建设单位应当在施工现场公示规划许可内容 ...
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，城乡规划主管部门不得出具规划条件；未确定规划条件的地块，土地主管部门不得组织出让国有土地使用权。第三十二条需要建设单位编制修建性详细规划或者进行城市 建设选用城乡规划主管部门公布的农村村民住宅通用设计图的，不需要履行建设工程设计方案审核程序。第三十八条建设单位或者个人应当在乡村建设规划许可证核发后一 ...
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采取公开拍卖、挂牌出售、协议转让以及法律、行政法规规定的其他方式公开处置。对于拟出售、出让、转让单项账面原值在１００万元（人民币，下同）以上（不含１００ 进行批复，批复文件同时报省政府备案。第三十六条行政事业单位重大国有资产处置涉及土地使用权、矿业权的，同时还应当依法向省国土资源行政主管部门提出申请。 ...
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，主要采取市场化运作模式进行改造。 第十九条 旧住宅区改造项目建设应通过公开招投标方式确定设计、施工、监理单位。严格执行国家有关工程质量管理强制性标准， 旧住宅区改造方案，进行综合测算，拟定公开出让处置意见，报市人民政府审批。 第三十五条 市国土资源局根据市人民政府批复的意见，依据国有土地使用权招标、 ...
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、范围、使用性质和规划管理的有关技术指标要求；（二）招标出让国有土地使用权，土地管理部门可采取公开和邀请的方式，在确定的期限内，由符合规定的单位或个人 决标择优而取。拍卖出让国有土地使用权，由土地管理部门事先公布竞投土地的位置、用途、面积、土地使用年限、付款方式、付款时间和规划设计方案，并在指定的时间 ...
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法律、法规规定的其他情形。第十三条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合中华人民共和国建设部令第96号《城市房地产转让管理规定》第十条 、法规禁止出租的其他情形。第四十八条高层建筑已部分建成，已经取得国有土地使用权证、建设工程规划许可证，并且该部分建筑已通过竣工验收，经建设行政主管 ...
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