、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《闲置土地处置办法》(国土资源部令第5号)及有关法律、法规 国土资源局颁发托管凭证，从而使土地使用权人拥有的土地使用权益与具体地块分离，今后原土地使用者需要使用土地时，依照土地交还协议的约定，由市政府提供与其 ...
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机构公证)；(三)土地权属来源证明。属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料；(四)有地上建筑物和其他设施的，应当 、预查封期间不得办理抵押、转让等变更登记手续。第三十三条土地行政主管部门应当在下列规定期限内办理土地登记：(一)国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地 ...
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修改，必须按法定程序报原批准机关批准。各类开发区(园区)和城市新区(小区)必须纳入土地利用总体规划和城市总体规划，其建设用地由当地国土资源行政主管部门依法实行 资产要单独处置，确保国有土地资产不流失。企业改制中以协议出让方式取得的国有土地使用权，需改变土地用途或转让的，必须取得出让方和城市规划部门的 ...
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批准划拨供地，应以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采取协议方式出让土地，非法低价出让土地，擅自批准减免缓地价的问题。未按法律和国家规定收缴土地使用权出让金等国家土地收益或擅自挤占挪用土地出让金等土地收益的行为；国有企业“退城进园”、“退二进三”后其划拨土地未经批准私自转让交易和进行 ...
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。关联法规：全国人大法律（1）条第三条实行国有土地使用权有偿使用制度。国有土地有偿划拨和集体土地有偿使用的具体办法由省人民政府规定。第四条各级 送土地管理部门核定用地面积和确定补偿安置方案。由当地人民政府土地管理部门主持征地单位与被征地单位签订正式协议，交付征地费用。(三)办理耕地占用纳(免)税和纳税 ...
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。省国土资源厅要依照城镇基准地价，抓紧拟定全省协议出让国有土地使用权最低价标准，报省政府批准并公布。协议出让国有土地要严格执行规定程序，出让价格不得低于全省 市场价格减去原划拨或出让土地使用权价格，补缴土地出让金；经依法批准转让原划拨土地使用权的，要在土地市场公开交易，低于市场价交易的，政府要行使优先 ...
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比例，尽量减少协议出让。对商业、旅游、娱乐、豪华住宅建设用地，凡有竞价受让的，必须采取拍卖、招标出让方式。对以划拨方式提供的土地使用权，也要 不得进行房地产开发。城市规划区内集体土地使用权转让、出租、联营入股用于非农业建设的要依法征为国有；城市规划区外的集体土地使用权，转让给本集体经济组织以外的单位和 ...
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项目必须实行出让供地。供地方式应引入市场竞争机制，除工业用地可采取协议方式出让外，对经营性房地产开发用地和商业、金融、旅游、娱乐、服务等第三产业 用地规划红线图以及用房屋交易夹带土地使用权转让等形式变相“炒卖”土地。要严格按照苏政发〔１９９８〕１６号文件的规定，搞好国有企业、乡村集体企业改制中涉及的 ...
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不得私自与农村集体经济组织签订用地协议，禁止以征用方式取得农民集体土地进行“果园”、“庄园”、“生态园”等项目开发。以承包经营方式使用国有土地进行农林项目开发的， 址、测绘地籍图。农林开发项目未经批准不得擅自进行分割转让、转租。以出让方式取得的国有土地使用权，在交清全部地价款（包括出让金），并按出让 ...
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单位或村镇居民、农民、华侨、港、澳、台同胞。 第七条 《国有土地使用证》是单位和个人依法取得国有土地使用权的法律凭证。颁发的对象是依法使用国家所有土地的单位 年内。 （六）协议、招标、公开拍卖取得土地使用权的，在签订土地使用合同之日起三十天内。 （七）转让土地使用权的，在签订土地使用权转让合同之日起十 ...
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