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: 一、契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生 税价格。 六、对纳税人已办理房地产权属登记,或以按揭、抵押贷款方式购买房地产并从银行取得抵押凭证的,即证明房地产权属转移已经完成,已缴税款不予 ...
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,研究制定有利于发展的政策措施。发展改革、建设、国土资源、海洋渔业等部门制定土地和海域使用规划、城镇规划、审批海域使用项目时,要优先考虑造船业发展需求。 管理、贸易结算等方面的风险规避功能,引导和帮助造船企业防范汇率风险;积极开展建造中船舶抵押贷款融资,拓展船舶抵押或船台(坞)、龙门吊等大型设备抵押 ...
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付款、申请银行贷款、住房公积金抵押贷款或组合贷款等方式付款。符合《个人住房贷款管理办法》规定的家庭,可持与市房改办住建办签订的购房合同,向银行申请 等价款后,可以取得完全产权,房地产管理部门应当在其房地产权证上重新注记。土地收益等价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的80%计算。土地收益 ...
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部分 0.02计费基数的确定方法如下:土地部分,以出让方式取得土地使用权的,按土地使用权出让合同金额;以征用划拨方式取得土地使用权的,按征地(或拆迁)补偿协议 份 0.01计费基数按近期的买入价或评估值确定,每件收费的上限为3万元。个人买房抵押登记,申请公积金贷款的,按每件100元收取;申请组合贷款的 ...
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,报市政府批准后,统筹纳入本市社会经济发展计划。市国土部门根据城市总体规划、土地利用总体规划和经济适用住房年度建设计划,负责编制经济适用住房建设用地年度计划, 制度。购买经济适用住房,可按规定申请抵押贷款。 第十七条经济适用住房买卖双方应凭《购房证》签订书面合同合同文本应采用省建设厅、省工商局颁发的 ...
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%以上,并力争逐年提高。积极试行非全额担保和非完全抵押贷款,探索推进对非公有制企业的信用贷款。进一步加强对非公有制企业的信用评级工作。对信用等级高 意识,自觉抵制假冒伪劣产品,维护消费者权益;依法建立工会组织,建立平等协商的劳动合同制度,按规定缴纳社会保险费;抓紧建立和完善包括养老保险、失业保险、医疗 ...
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申请办理交易登记备案手续。 (三)住房交易过户时,申请人应提供房屋所有权证、售房合同及付款凭证、产权共有人同意出售的书面意见、交易双方当事人的身份证明等 等个人住房信贷品种;加大个人住房抵押贷款力度,推行多种还款方式,满足不同年龄层次,不同收入水平居民的购房贷款需求。 五、明确办证责任,妥善处理房产 ...
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建立适应现代产权制度的新型劳动关系。企业改制应依法规范劳动关系,按照《福建省劳动合同管理规定》和有关政策,规范用工制度,推行全员劳动合同制。执行(或参照执行)机关 、应收账款质押业务、出口退税帐户托管贷款、保理业务、信用贷款抵押贷款组合等各种适合非公有制企业的贷款方式。 (二十七)支持企业做强做优。 ...
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企业享受有关优惠政策。(3)确实扭亏无望资不抵债的企业应依法破产,资产变卖及土地使用权出让金首先用于职工的安置,剩余部分用于清债;破产企业职工自谋职业的 稳定市场。(二十一)多渠道筹资扶持建设。金融部门应积极开展资产抵押贷款业务发放市场设施建设贷款;建立市场建设资金,省财政在今明两年内给予1000万元 ...
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合同的内容,加强房地产开发用地供后监管,对违反土地出让合同约定或有关规定的,依法追究违约违规责任。 四、运用税收等经济手段,加大房地产市场的调控力度自 要进一步向购买普通商品房和经济适用房的住户倾斜,要建立经济适用房项目配套贷款和个人抵押贷款的金融政策配套体系。要切实加强贷前调查、贷时审查和贷后检查 ...
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