住房发展规划和项目年度计划，编制年度建设投资计划；负责经济适用住房建设项目立项审批、年度建设计划的审核、报批和下达。市建设主管部门负责经济适用住房建设的 建设规划的前提下，经市人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市人民政府规定的低收入住房 ...
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。5万平方米以上的经济适用住房小区规划设计方案，由县（区）人民政府组织论证审批，报市房产管理局备案；10万平方米以上的经济适用住房小区规划设计方案，由市 有关规定给予处罚；对未经批准、擅自改变经济适用住房或集资、合作建房用地用途的，由土地行政主管部门按有关规定处罚；擅自提高经济适用住房或集资、合作建房 ...
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和办事程序，推进我市城市化进程，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》、《浙江省村镇规划建设管理条例》 个工作日内填写《农村村民建房用地审批表》，报区国土资源局审查。(三)办理用地审批手续。区国土资源局根据有关法律法规政策、土地利用总体规划、农居 ...
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并退出原有宅基地。严禁村民将个人住宅及宅基地出售后，再要求享受村民宅基地及建房待遇。三、严格规范危旧房屋拆除改建行为。城市规划区内任何单位和个人不得以 严重影响城市规划的行为，依法进行查处。五、严格规范房地产开发的土地供应和规划审批。房地产开发必须符合城市近期建设规划，必须持有规划、房地产管理部门共同 ...
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11号文件)和《中共上海市委、上海市人民政府关于认真贯彻〈中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知〉的意见》(沪委[1997]6号)，本市对1991年 准予补办用地手续需由市审批的，或认为需要由市里查处的，移送市房地局办理或查处，区、县土地管理部门配合。农村居民个人建房非法用地的，可由 ...
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建房合同未生效；以出让方式取得土地使用权的，当事人未办理合建审批手续不影响合作建房合同的效力，但合同违反《城市房地产管理法》、《规划法》、《城镇国有 施工许可证，房产管理部门核发了商品房预售许可证的，也可认定合同有效。18.合作建房合同的当事人为解决一方或一方以上的当事人退出合作而签订的合同效力，不受 ...
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所在地的村、组申请宅基地：(一)实施统一规划建设的新村(居民点)或因国家建设征用土地等原因需要重新安排宅基地的；(二)原有宅基地面积不足规定标准的85％，居住拥挤 部门报省人民政府办理农用地转用手续后由市人民政府审批。(六)放样：建房户按规定交纳税、费后，由镇土地管理所核发《民房建设用地许可证》，并由 ...
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和办事程序，推进我市城市化进程，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》、《浙江省村镇规划建设管理条例》 个工作日内填写《农村村民建房用地审批表》，报区国土资源局审查。(三)办理用地审批手续。区国土资源局根据有关法律法规政策、土地利用总体规划、农居 ...
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个人合作建房的，合同一律无效，不予登记发证。第十三条原农村私人建房用地，土地所有权转为国有，视为行政划拨用地，个人拥用土地使用权。第十四条已建成的私人房屋 影响城市规划的，按每平方米建筑面积处以１０元至３０元的罚款，对越权或无权审批的情况，报有关部门处理。第二十一条国家机关、企、事业单位于１９８２年７ ...
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部门要做好耕地、山林地的调整工作。各地国土部门要及时办理好建房用地审批手续，县级人民政府土地行政管理部门、林业行政管理部门和渔业行政主管部门应当依法搞好土地 质量保证体系。县级建设主管部门要派工程专业技术人员到各施工现场，对移民建房及配套设施建设工程质量进行严格把关，并建立相应的建筑质量档案制度。第三 ...
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