的权限，由直辖市人民政府规定。第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、 支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发 ...
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支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片 ，或者非法收受他人财物为他人谋取利益，构成犯罪的，依照惩治贪污罪贿赂罪的补充规定追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。 关联法规：立法、司法解释（ ...
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和保修范围，承担物业的保修责任。物业保修期内，因建设工程质量问题发生的维修、更新、改造责任和费用，由建设单位承担。第五十二条 物业管理区域内供水、 规约、管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同、承接查验协议和装饰装修管理服务协议等示范文本由市人民政府住房和城乡建设部门制定并公布，供物业服务活动中参照 ...
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和业主委员会按照规定使用，不得挪作他用。第二十五条 规划行政主管部门在核发建设工程规划许可证时，应当对规划图纸中标注的物业管理用房的位置和面积进行 合同期限届满，业主大会未作出选聘或者续聘决定，原物业服务企业自愿按照原合同约定继续提供服务的，由街道办事处、乡(镇)人民政府组织征求专有部分占建筑物总面积 ...
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服务合同》，在销售商品房时，应与购房人签订商品房买卖合同、前期物业服务协议，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 第二十六条 被选聘的物业服务企业在 ，建设单位应向物业服务企业提出物业承接查验。（一）建设工程的公共设备设施配套齐全，并符合规划设计及有关规范要求；（二）竣工验收合格，且验收资料 ...
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机构执行有关医疗保险定点医疗服务、工伤保险协议医疗服务规定的情况；（十三）用人单位执行独生子女父母奖励费、退休养老补助、补充养老保险有关规定的情况；（十四 计算，向劳动者加付赔偿金。第二十六条建设单位或者工程建设项目的总承包企业未按合同约定支付工程款，致使建设工程承包企业拖欠劳动者工资的，人社部门可以 ...
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分。 6．校安工程和有关建设项目、学校场所对外承包或租赁的，应与承包、承租单位签订专门的安全生产管理协议，或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全 应急预案相关单位。建立与教育主管部门和关联单位应急联动机制。 10 未及时评估和补充修订完善预案的扣5分，未报当地教育主管部门和有关单位备案，或告知相关 ...
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报送工程进度和资金使用情况，代编项目年度财务决算报表；（八）代办项目建设工程规划许可证、开工报告或施工许可证等开工前必须履行的报批手续和消防、人防、 社会事业重点项目的施工合同及其补充协议应依照招标文件和中标人的投标文件订立，不得违背合同价形式、款项支付比例和时间、风险承包范围、工程担保、主要材料品牌 ...
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》(署监[1996]242号文)精神，结合我区实际情况，并商有关部门同意，提出以下补充管理办法：一、关于边民互市贸易(一)我区边民互市贸易点原则上均应设在 第二项的第(五)条执行。(五)边境地区外经贸企业同毗邻国家边境地区签订的承包工程和劳务合作的合同须报外经贸管理部门备案，并申领《在毗邻国家开展承包 ...
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行政主管部门同意，建设单位可以采取协议方式选聘物业服务企业。房地产开发企业在申办商品房预售证前应提交与选聘的物业服务企业签订的前期物业服务合同。第二十四 竣工验收后的实测地上建筑面积超过建设工程规划许可证载明的地上建筑面积的，建设单位应当对超过部分按照本条第一款规定的比例补充配置物业管理用房；确实无法 ...
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