。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相进行商品房开发。对公开出让的房地产开发用地，可根据实际情况建设一定比例的经济适用住房。第八条经济 专户，专项用于城市基础设施建设和廉租住房制度的实施。超面积价格差额，以按揭贷款购房的，由建设单位向市财政缴纳；以现金方式购房的，由购买人向市财政 ...
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。支持农村信用社改革发展，稳步推进农村金融体制改革和创新，推广小额信用贷款和农户联保贷款，探索实行灵活多样的抵押、质押等担保形式，建立农业保险体系。 等综合措施促进耕地占补平衡。全面推行经营性用地市场化配置，加强城市工商业用地和房地产开发用地的规划和管理，合理推进节地型工业园区建设，调控和引导工业向 ...
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示范项目、生态环境建设项目、以工代赈计划9．高技术产业化示范项目10．农业世行贷款项目市物价局 一、审批事项1．产权交易转让手续费2．旧机动车交易市场服务费 工程勘查设计合同6．外埠勘察设计单位在沈承揽任务7．施工合同8．房地产开发建设项目立项市房产局 一、审批事项1．商品房预售许可2．房屋拆迁许可 ...
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效力的公证。否则，建设行政主管部门不予办理竣工验收备案，工程不得交付使用，房地产管理部门不得办理权属登记。12．严格执行《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建 竞买的资格，贷款银行依法减少授信额度或者不提供授信，工商行政管理部门不得批准其投资开办新的企业和项目开发公司，建设单位是房地产开发企业的还要对 ...
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预警应急能力较弱，影响公共安全和社会稳定的隐患和矛盾不容忽视。四是房地产市场供应存在结构性矛盾，经济适用住房、普通商品房的供应不足，物业管理社会化、 二手房交易；规范发展中介服务，积极发展房屋租赁市场；拓宽房地产开发融资渠道，健全个人住房贷款担保体系；严格市场准入，加强市场监管；积极推进物业管理，提高 ...
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国情的商业性和政策性并存的住房金融体系，建立起兼顾贷款人风险和借款人负担的住房贷款抵押、保险和担保制度。加大政策支持力度，建立较为完善的适应不同地区、不同 形成一批实力强、素质高、信誉佳、有特色、管理科学的房地产开发企业或集团，使它们成为房地产开发的主体；争取使少数具备条件的骨干市政公用企业在全国范围 ...
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适当增加经济适用住房建设规模。（四）坚持'统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设'和'保本微利、限价销售、社会效益优先'的原则。（五）经济适用 项１至４目费用之和的２％计算。６.贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算。７.行政事业性收费按照有关规定减半计收。 ...
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关键技术难题，实现产业技术升级。大力扶持民营科技企业融资体系建设，发展融资、贷款担保机构。加强对镇区科技服务工作的指导，依托现有工业园区和专业镇促进科技 信用建设，规范职业行为，提高服务质量。（八）稳步发展房地产业房地产业：加强房地产开发投资引导，建立合理的住房供应体系，满足不同消费群体的需求，形成以 ...
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列入信用不良单位，严重拖欠的要减少或取消其贷款额度。对项目资本金没有达到规定比例的房地产开发企业，银行不予贷款。七、劳动和社会保障部门要加大监督 试行业主工程款支付担保、承包商履约担保和承包商付款担保。对有拖欠工程款记录的房地产企业的新建项目，要先行实施工程款支付担保制度。防止发生建设领域拖欠工程款和 ...
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中仍存在违规预售商品房、认购书不公正、用假购房合同到银行办理个人住房抵押贷款（以下简称“假按揭”）、重复抵押、一房多售、违规销售已抵押的商品房 的商品房项目认真审查，未具备条件的不得核发《商品房预售许可证》。房地产开发企业（以下简称“开发企业”）未取得《商品房预售许可证》前，不得以任何形式对外销售正在 ...
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