土地及建筑物信息进行核查、汇总。主管部门根据计划申报主体提供的土地使用权出让合同、用地批复、房地产证、旧屋村范围图、建设工程规划许可证、测绘报告、身份证明 ）城市更新单元规划确定的项目拆除范围内土地和建筑物的测绘报告、权属证明及抵押、查封情况核查文件。（四）申请人形成或者作为单一主体的相关证明材料。（ ...
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成本、价格、销售及赢利情况以及项目资产是否被转让、抵押、拍卖或查封等重大情况。4、跟踪了解贷款担保状况，对保证人和抵质押品的合法性、权属、状态、 ◆项目资本金（或其他资本金）和其他配套资金按借款合同要求到位；◆贷款用途是否改变，资金支付是否流人股市、房地产等国家明令禁止的领域；◆项目进展是否顺利，有无 ...
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│列入政府定价目录部分商品和│《中华人民共和国价格法》；《广东省┃┃│服务价格（22项：水利工程供│实施〈中华人民共和国价格法〉办法》┃┃│水价格；房地产价格；污水处│；《广东省定价目录》；《广东省经营┃┃│理费；自来水销售价格及相关│服务性收费管理规定》┃┃│收费；管道煤气销售价格及相│┃┃│关 ...
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，是指依法取得房屋拆迁资格证书，专营房屋拆迁的企事业单位，兼营房屋拆迁的房地产开发单位以及建设单位在本单位使用土地范围内自行拆迁的办事机构。专营房屋 拆迁资格的房屋拆迁单位拆迁。委托双方应签订委托拆迁合同书，并将委托拆迁合同书报市房屋拆迁安置管理办公室备案。房屋拆迁主管部门不得接受委托拆迁。(四)单位 ...
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登记之日起（３０日内），向当地税务机关提交信用社设立批准证书、营业执照、合同、章程等文件的复制件。信用社发生迁移、合并、设立营业网点以及其他变更等事项 债券、股票、代办保险等项业务获得的手续费收入。其他营业收入包括租赁收入、房地产开发收入、咨询收入、外汇买卖收入、信托及代理业务收入、证券发行及买卖收入 ...
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标准和方法，评估贷款风险和损失情况。对不符合贷款管理要求的贷款，如无效担保、无效抵押、超诉讼时效贷款、违规贷款等，应详细提示。①对完全不能收回的贷款 ．抵债资产重估的一般不得评估增值。如果重估增值的应有充分依据，详细说明，例如房地产应两证齐全，并提足各项税费。5．在附表中分类反映抵债资产状况。 (七) ...
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无法保证足额偿还本息的贷款。(4)可疑贷款：借款人无法足额偿还本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成一部分损失的贷款。(5)损失贷款：在采取所有可能的 ”中的“租金净支出”(第26行)。包装物出租收入、施工企业的设备租赁收入、房地产企业的出租房产租金收入应在“销售(营业)收入”中反映。8、汇兑净收益： ...
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主管部门核定土地使用权出让金，并依法办理土地他项权利证明后，方可抵押。抵押所担保的债务不得超过扣除土地使用权出让金后的土地价值。实现抵押权时，抵押权 部门应当与土地使用者签订租赁合同，逐年收取土地租金。对于经营性房地产开发用地，不得实行租赁。第四十条划拨土地使用权转让、出租、抵押、作价出资或者入股涉及 ...
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贷款和自营性贷款的，由开发建设单位按项目申报开发贷款，并以其有效资产作担保。政策性委托贷款按房改工作管理体制由同级房委会办公室（房改办公室）审核并报经房委会 者，应当及时迁出或者按市场租金支付房租。廉租住房不得转租。四、培育和规范房地产交易市场（一）允许经批准的已购公有住房、经济适用住房、经济适用住房 ...
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行政主管部门核定土地使用权出让金，并依法办理土地他项权利证明后，方可抵押。抵押所担保的债务不得超过扣除土地使用权出让金后的土地价值。实现抵押权时，抵押权人 实行租赁的，市、县土地行政主管部门应当与土地使用者签订租赁合同，逐年收取土地租金。对于经营性房地产开发用地，不得实行租赁。第四十一条划拨土地使用权 ...
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