交易市场秩序，规避存量房交易的资金风险，根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房[2006]321号 下的子账户，并由房地产经纪机构或交易保证机构向买卖双方出具《存量房交易结算资金托管证明》（附件3）。 买卖双方当事人在土地房屋权属登记部门办理 ...
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＿份，签字之时即刻生效。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：经办人：房地产经纪人：开户行：经纪人资格证书号：帐号：开户行：帐号：＿＿＿年＿月＿ 相关手续。二、委托事项甲方委托乙方代办下列第＿＿项手续。1．房地产交易登记及权属登记；2．房屋使用权更名及转让过户；3．国有土地使用权证；4． ...
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，1997年12月31日以前在市房地产行政管理部门登记并已领取《房产执照》的房屋所有权人和本通告发布前尚未确权登记领取房屋权属证书的单位和个人，均应 是关系到保护国家和人民财产利益的一项十分重要而又严肃的基础性工作。各级房地产行政管理部门应在同级人民政府和管委会的领导下，制定周密的工作方案和提供周到的 ...
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临时建筑物批准建设文件的；（二）被依法查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）权属有争议的；（四）法律、法规规定不得出租的其他情形。 当事人应当持房屋所有权证或者临时建筑物批准建设文件、身份证明和租赁合同到房产管理部门登记。房产管理部门对租赁双方当事人提交的证件及资料进行审核，符合租赁条件的，十五日 ...
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消除职工房改购房的后顾之忧。三、理顺管理体制，搞活住房流通(一)实行房产交易与权属登记属地管理。按照统一政策、统一程序、统一市场的原则，将省直及铁路、 可直接进入市场，为交易双方提供快速便捷的服务。积极运用现代网络技术，加强房地产信息网络建设，开展网上交易和咨询活动。管理部门要通过信息网络和新闻媒体等 ...
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列入城市房屋拆迁范围或者集体所有土地征用范围的房屋、土地使用权；（五）政府代管的房地产；（六）未依法登记领取权属证书的房屋和土地使用权；（七） 占用范围内的土地使用权设定抵押权的，处分抵押物时应当遵守国家和本市集体土地上房地产转让的有关规定。处分抵押物后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地 ...
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征收评估、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的评估收费标准 期限不得少于15日。 第二十七条 房屋被征收后，房屋征收部门应当及时向土地、房屋权属登记机构提供办理土地及房屋权属注销登记所需材料，土地、房屋权属 ...
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房屋货币补偿办法：房屋的货币补偿金额在实施房屋征收时参照被征收房屋同地段类似房地产的市场价格，并综合考虑被征收房屋所在的区位级别、用途、建筑结构、楼层、 提供的税后利润凭证不能反映停产停业损失的，停产停业损失补偿根据被征收房屋权属登记用途、建筑面积参照本办法附件一《房屋征收补偿费、奖励费额参考标准》的 ...
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建设用地使用权有偿使用合同和土地有偿使用费用支付凭证向国土房管主管部门申请土地登记、领取国有土地使用证。(五)凭国有建设用地使用权有偿使用合同等文件向城乡规划 管理第三十六条地下空间建筑物不得办理预售，应当经初始登记确认权属后方可销售、出租。房地产开发项目规划用于停放汽车的车位和车库应当首先满足业主的 ...
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网上操作系统的技术支持。网上操作系统用户注册包括经纪机构用户注册和在经纪机构执业的房地产经纪人员（以下简称经纪人员）用户注册。经注册的用户信息发生变化的， 权属证明、委托人身份证明和委托人资格，并通过权属登记信息查询、房屋现场等调查、核实房地产的权属状况和房屋的自然状况。第六条经纪机构接受存量房交易 ...
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