报市政府批准后实施。第六条 市发展计划部门会同建设、规划、国土资源、房地产等部门依据经济适用住房发展规划和项目储备情况，编制经济适用住房年度建设计划和 价格，由市价格部门会同市房地产行政管理部门审定后公开发布执行。第十五条 经济适用住房预售实行许可制度，预售条件及预售许可证的办理程序按照有关规定执行。 ...
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设计文件审查机构不得出具审查合格书，建设主管部门不得核发施工许可证，房地产主管部门不得核发预售许可证。直辖市、计划单列市、省会城市在已完成住房状况调查的基础 作出变更规划等许可的决定。 三、严肃查处违法违规行为各地建设、规划、房地产主管部门要根据有关法律法规的规定，加强市场监管，严肃查处违反或规避套型 ...
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，核发固定资产投资许可证书；（三）审批工业、农业、商业、交通、能源、房地产以及文化教育、卫生、体育等社会公共事业项目；（四）审批工业技术改造项目 土地房屋产权、产籍以及房地产市场，办理房地产出租、转让、抵押登记手续；（六）核发国有土地使用证、非农建设用地许可证、房地产权证、商品房预售许可证、商品房外销 ...
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未提供建筑节能专章，设计方案未达到建筑节能强制性标准的，不得颁发建设工程规划许可证。第二十四条 设计单位提供的建筑设计方案和施工图设计文件应当包含建筑节能的 改造、城中村改造应同步进行建筑节能改造。第四十二条 房地产开发企业在申请办理房屋预售许可证时，应提交《民用建筑节能设计审查备案登记表》，否则， ...
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项目应配建保障性住房而不签订保障性住房配建合同、不进行保障性住房建设的,履约保证金不予退还,相关部门不予进行施工图审查,不予核发《建筑工程施工许可证》,不予核发《商品房预售许可证》,不予质量验收备案,不予进行房屋所有权登记。第三章建设用地供后公示制度第十条建立建设用地批后公示制度。国有建设用地批准 ...
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银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》，于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议通过。2008年7月24日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准。现予公布，自2008年9月1日起施行。银川市 ...
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、关于前期物业管理(一)前期物业管理招投标业主大会成立之前，住宅物业建设单位应当按照房地产开发和物业管理相分离原则，通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 独用成套房屋，并具备水、电等基本使用功能。建设单位在办理房屋预售许可证和房地产初始登记时，应提交物业管理用房配置的相关资料。经审核符合以上 ...
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建筑面积达到百分之五十以上的住宅区，应当设立业主委员会。业主委员会由市、县房地产行政主管部门会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表在大会，选举产生 银行设立专户存储，由市、县房地产主管部门按下列规定归集和代管：(一)新建商品住房的维修基金开发建设单位在办理商品房预售许可证时，按本办法第三十八 ...
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资质(审批) 4、城市房屋拆迁许可(核准) 5、城市房地产开发项目竣工综合验收(核准) 6、城市房地产中介服务机构资质(核准) 7、商品房预售许可证(核准) 8、产权纠纷房屋拆迁安置方案(核准) 9 ...
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经营的商品房，按市场价格向境外销售(包括预售)的，必须向成都市房地产管理局申请办理《商品房外销许可证》。未办理“外销许可证”的不得向境外销售；本文下达之前已经 前予以补办。否则，不予办理房屋产权转移登记手续。 二、申请办理《商品房外销许可证》，须具备以下条件之一：1、土地使用权已经出让取得的；2、项目 ...
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