改建(含装饰、装修)房屋;(二)改变房屋和土地用途;(三)建立新的房屋租赁关系;(四)以被拆迁房屋为注册住址办理工商营业注册登记手续。第九条 拆迁人应当在《 人采取不同的补偿安置标准。第十六条 被拆迁房屋和产权调换房屋的价格评估，由具有房地产价格评估资格的机构承担，估价报告必须由专业房地产估价师签字。 ...
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抵押人以与抵押物价值相近的拆迁赔还房屋办理抵押的变更手续；(2)以作价收购房屋产权方式办理拆迁的，抵押人应首先以收购款偿还债务。收购款不够偿还的， 抵押房屋的相关文件，分别向昆明市房管局和市土地管理局办理房屋过户登记手续和土地变更登记手续。 第三十四条抵押合同一经订立，当事人应履行合同约定的义务。任何 ...
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价格的30％部分给付房屋产权单位。第二十九条拆迁具有部分产权的住房，原购房人按照有关规定完善产权后，拆迁人对其予以补偿。第三十条拆迁公有住房的承租 为经济特困的被拆迁人或者公有房屋承租人，执行前款规定仍无能力购买安置房屋的，可以实行房屋产权调换。房产管理部门按照有关规定给予办理共有产权登记手续。前款所 ...
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建设的需要，在规定搬迁期限内完成搬迁。第六条 各级人民政府应当加强对城市房屋拆迁安置工作的领导。县以上人民政府房地产行政管理部门或者县以上人民政府授权的部门( 管理部门调查登记、摄影备案、评估价格后，由拆迁人按规定将补偿费如数交房屋拆迁主管部门代为储存。第三十条 拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由 ...
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拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换安置。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条拆迁市房产 ，新安置用房的水表、电表、电话、有线电视的开、过户费和办理房屋所有权证、登记的费用，由拆迁人承担。搬迁补助费和临时安置补助费的具体标准，由市人民政府每年公布 ...
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土地。5．在同等条件下，原承租人或使用人有优先购买权；承租人或使用人无力购买或不愿购买时，卖方应提前三至六个月与承租人协商好搬迁事宜。 税务、公安、司法等有关部门，分别给予批评教育，经济处罚，吊销营业执照，注销房屋产权登记或接管房屋，处分责任者等处罚。对其中情节特别严重的，诉请人民法院依法处理。 第二 ...
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核发工商营业执照。第十三条 房屋拆迁公告发布后，拆迁人应当对拆迁区域进行调查摸底；办理被拆除房屋的成新鉴定和产权灭失登记手续；在规定的期限内 扩大或者缩小安置面积的，处以扩大或者缩小安置面积的建设成本2倍的罚款；(三)擅自改变拆迁期限，提高或者降低补偿标准、货币安置标准，处以30000以上50000元 ...
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。自房屋拆除完毕之日起30日内，拆迁人必须向当地房地产行政主管部门申请办理房屋注销登记。城市房屋拆迁的期限，最多不得超过3个月;逾期未实施拆迁的，拆迁 的扩大面积平方米造价，不得高于其销售价格。(二)不要产权需要安置的，拆迁人应当按照原房屋重置价格结合成新补偿。(三)不要产权也不需要安置的，拆迁人按照 ...
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办法执行。第七条除直管公房以外的需向社会出租的房屋，由房屋产权单位或个人，持《房屋所有权证》或房屋产权管理部门的证明，向市房地产交易管理所申请，经审查合格， 的基础上签订租赁合同，合同期为1～3年。租赁合同需经市房地产交易管理所鉴证登记。合同鉴证时应按合同期内协议租金总额的2％一次缴纳鉴证费，双方各半 ...
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办法执行。第七条除直管公房以外的需向社会出租的房屋，由房屋产权单位或个人，持《房屋所有权证》或房屋产权管理部门的证明，向市房地产交易管理所申请，经审查合格， 的基础上签订租赁合同，合同期为1～3年。租赁合同需经市房地产交易管理所鉴证登记。合同鉴证时应按合同期内协议租金总额的2％一次缴纳鉴证费，双方各半 ...
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