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第十四条市直单位国有资产的处置,是指对其占有、使用的国有资产进行产权转让及注销产权的一种行为,包括无偿调拨、出售、报废等。单位价值在2万元以下的 ;(四)投资、入股、合资、合作、联营、出租、出借的意向书、协议、合同;(五)拟转出资产的清单,如属土地、房屋建筑物的,还需提交土地使用权证、房屋所有权证;( ...
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。一、证明法律行为(一ぉ证明合同、协议1、证明经济合同(1ぉ证明土地使用权出让、转让房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:标的额500000元以下 土地、水面、荒山、林业等各类承包,每件20--100元。(十五ぉ证明房屋产权、财产所有权,每件300--500元。(十六ぉ证明商标注册、商标专用权、 ...
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、出租、抵押人应与共有人订立书面协议。同一建筑物所占有的土地使用权整体不可分割。分割转让、出租、抵押同一建筑物的,各产权所有人享有相应比例的土地使用权。 住房建设资金为目的向本单位职工出租、出售住房的用地,房产部门出租的房屋用地,各级人民政府确定的特殊用地,以及企业分立、调整等非经营性土地使用权变更, ...
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符合前款(二)、(三)项规定的,经区(市)县房产管理部门批准,可以采用协议方式选聘相应资质的物业管理企业。预售新建商品房项目通过招投标方式选聘相应资质物业管理 养护义务。共用部分保修期满后的维修,由相应业主共同负责并按业主拥有的房屋产权建筑面积确定费用承担比例;人为损坏的,由责任人承担。第三十三条 ( ...
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(三)买房款未清的;(四)税务未清的;(五)经人民法院判决、裁定限制产权转移的;(六)卖方不具备第六条规定条件的。第八条买卖私有房屋的双方, 日期、地点,双方当事人签名盖章。第二十九条抵押人未经抵押权人同意,不得将抵押房屋出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第三十条抵押人用已出租的房屋作抵押物时 ...
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单位使用的原农民集体所有的土地,有下列情况之一的国有土地:(一)签订过土地转让等有关协议的;(二)经县级以上人民政府批准使用的;(三)进行过一定补偿或 (1)条第四十九条户口外迁户或农转非户的宅基地有房屋的,宅基地使用权确认给房屋产权所有者;无房屋的,土地使用权确认给土地所有者。第五十条一户占用两处以 ...
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条土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权可以分割转让。同一建筑物产权分割转让时,建筑物使用范围内的土地使用权同时分割转让。土地使用权不能分割的,按共有土地使用权 国家或者作其他处理。以营利为目的,出租在划拨土地使用权的地块上建成的房屋的,应将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法按照国务院规定执行。以 ...
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坚决不予验收,有关部门不得发放《建筑施工许可证》。未取得房屋拆迁许可证擅自和被拆迁人签订拆迁协议的,拆迁管理部门责令拆迁人停止拆迁并停业整顿。在此 集体土地拆迁奠定法律基础。房地产和土地行政主管部门要加强对拆迁计划范围内产权和土地证发放工作,规划行政主管部门要加强对违章建筑的拆除工作,为拆迁工作顺利 ...
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购房单位提出申请,经上级主管部门签注意见后到售房单位登记,经审查合格并签定购房协议。2、个人购买商品住宅,需持本人申请,单位证明(无工作单位者由所在居民 由市委组织部批准;落实统战政策需购房的单位由市委统战部批准。五、付款办法和房屋产权1、单位及个人购买的商品住宅均以全价出售,售房面积以建筑面积计价, ...
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到房产市场管理部门办理有关手续。第十九条凡有下列情况之一的,不得进行房屋交换(一)房屋产权不清的;(二)现住房无正式承租权的;(三)家庭成员对现 犯罪的,依法追究刑事责任。(一)违反第六条、第八条规定,进行房产交易、产权转让转移等活动未到房产市场管理部门办理手续的,责令其补办交易手续,并对买卖双方各处 ...
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