权转让属于自己的份额。在同等条件下，其他共有人享有优先受让权。第四章 房屋租赁第十九条 房屋所有权人提供房屋或者其附属设施给他人使用，并直接或者 十五日内向作出处罚决定部门的同级人民政府或上一级主管部门申请复议或向人民法院提起诉讼，逾期不申请复议、不提起诉讼又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的部门申请 ...
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情况的说明；(四)对抵押物拥有房屋所有权、土地使用权证等规定权利的证明文件；(五)抵押物的租赁、抵押、典当等情况及他项权利共有人同意办理抵押的经过公证的材料 关系终止时，当事人双方应在变更或终止之日起十五日内向房地产抵押主管机关申请办理变更或注销登记手续。第四章抵押物的占管第二十八条已作抵押的房地产， ...
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、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人 【房屋权利申请人】 是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。 【房屋 、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地 ...
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、共有房产或拥有产权证的第三人房产抵押。(二)借款人以共有或第三人房产作抵押的，须征得共有人或第三人的同意，并办理公证。(三)抵押房产的 取得房屋所有权证，以期房抵押的，借款人持天津市房屋他项权登记申请书、天津市房屋他项权登记审核表、购建房合同、销售许可证复印件、抵押合同、借款人身份证和 借款人名章， ...
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或法人资格证明；（四）《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，共有的房屋须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）以期得权益的房屋作 争议的，双方当事人可申请房地产管理部门或有关合同仲裁机构裁决，也可向人民法院起诉。第六章法律责任第三十五条房地产抵押不到登记部门办理登记的，抵押行为无效， ...
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房地产）有下列情形之一的房地产不得转让；（一）未依法登记取得房地产权证书的；（二）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（三）权属有争议，尚在诉讼、 ）房屋建设的开发投资总额已经完成２５％以上。第四十六条（房屋建设工程转让的申请和审核）房屋建设工程需转让的，转让人应当向市房地局或者区、县房地产管理部门 ...
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申请办理注销登记。第九条房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有人凭证管理和使用房屋；凭证办理产权移转和房屋租赁、抵押手续；凭证申请房屋翻建、 拆除的；（四）使用性质不符合规划要求的；（五）妨害他人或公共利益的。第二十条房屋所有人出卖共同共有房产，须取得全体共有人的同意。按份共有房产， ...
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的第三人房产抵押。（二）借款人以共有或第三人房产做抵押的，须征得共有人或第三人的同意，并办理公证。（三）抵押房产的现值，由贷款银行 ）尚未取得房屋所有权证，以期房抵押的，借款人持天津市房屋他项权登记申请书、天津市房屋他项权登记审核表、购建房合同、销售许可证复印件、抵押合同、借款人身份证和借款人名章，到 ...
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二）依法收回土地使用权的；（三）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（四）房地产权属有争议的；（五）未依法登记领取权属证书的；（六）依法公告列入 内向作出处罚决定部门的同级人民政府或者上一级主管部门申请复议，或者向人民法院提起诉讼，逾期不申请复议、不提起诉讼又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的部门申请 ...
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房地产开发企业应当持下列文件向当地市、县（市）房产管理部门申请房屋权属登记，取得房屋所有权证书或者登记证明文件后，方可进行销售：（一）房地产开发企业的法人营业执照和 无房屋所有权证的；（二）共有房屋未取得其他共有人书面同意的；（三）依法被查封、扣押、监管的；（四）经鉴定属于危险房屋不能继续使用的；（五 ...
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