房地产经纪机构方可在其经营场所进行挂牌或通过媒体发布广告。上传的信息包括： 1、拟转让房屋所有权证号、房屋所有权人、产权证上注记的抵押信息。 2、房屋坐落 示该退房信息。存量房买卖双方需对合同其它条款进行变更的，可直接签订补充协议。 城八区存量房买卖合同的注销手续由买卖双方或委托人到中介协会办理；远郊 ...
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投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业管理行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第二十九条建设单位应当在销售物业之前， 设备的房屋所有权初始登记时，由房地产登记机构予以记载，但不颁发房地产权证书。第三十七条物业管理区域内的物业管理用房、共用部位、共用设施设备不得转让、抵押 ...
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土地及土地上的建筑物、附着物。本条例所称房地产转让，是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与 负赔偿责任。第三十三条 房地产在买卖前已出租的，受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第三节 房地产预售第三十四条 房地产开发商预售房地产应当符合下列条件： ...
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与第三方进行联营或转租给第三方使用，应事先征得出租人的同意，并重新签定合同(协议)、办理《许可证》。第十三条房地产交易价格，采用国家指导价和市场调节价两种 城市维护建设资金管理(办法另定)。第十九条当房屋所有权发生变更时，其使用范围内的土地使用权随之转让。新的产权人须持交易手续分别到土地管理部门进行 ...
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竞买者之间应价竞争，确定出价最高者为受让方。双方当场签订出让合同。第十五条协议、招标、拍卖出让合同签订时，受让方应向出让方支付出让金20%的定金。出让方应向 的，按本办法第十七条办理。第十九条土地使用权转让时，其地上建筑物、其它附着物所有权随之转让，土地使用权出让合同和登记文件中载明的权利、义务随之 ...
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购买经济适用房资格认定核准12、单位住房资金使用核准13、职工住房公积金提取核准14、房屋所有权(他项权)登记发证核准15、房地产测绘、面积计算核准16、 的审批事项(9项)1、农业土地开发、整理项目立项审批2、划拨土地使用权转让及改变用途补办土地有偿使用手续审批3、利用存量土地的具体建设项目用地审批 ...
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物业维修或者公共利益需要临时占用或者挖掘道路、场地和绿地的，应当与业主委员会签订协议，并在约定的时间内恢复原状。第三十九条 利用物业设置广告和进行 住宅共用部位、共用设施设备维修基金、日常维修养护费和物业管理服务费中剩余部分随房屋所有权同时转让。第七章 法律责任第四十八条 物业管理企业违反本条例规定， ...
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住房销售时，购房者与售房单位应当签订《住房共用部位、共用设施设备维修基金缴交协议》，购房者应当按购房款2％的比例向售房单位缴交维修基金。第九条 售房 后，将余额转入业主委员会(小组)在市住房公积金管理中心的幢号维修基金账户内。第十八条 转让房屋所有权时，原房屋所有人缴交的维修基金不予退还，随房屋所有权 ...
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企业的相应股权。第十条企业资产所有权的转让，可以是全部资产所有权的转让，也可以是部分资产所有权的转让。企业资产所有权包括企业房屋所有权、土地使用权及闲置设备等。 ：经评标或洽谈后，由市场宣布中标者。6、签约和批准：成交双方达成合同协议，经双方签字后，由市场报经政府有关部门批准。第十三条企业兼并、产权 ...
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。第十二条 土地使用权出让可采取招标、拍卖方式，有重大项目的也可采取协议方式，具体程序和步骤由市土地局另行规定。以招标、拍卖方式出让土地使用权， 条件的，经市土地局和市房管局批准，划拨土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。(一)受让人为公司、企业、其他经济组织或个人；(二)领有 ...
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