有下列情况之一的，除依法继承或人民法院判决的外，禁止转移、变更产权或设定他项权利：（一）在城市建设拆迁封户范围内的；（二）在国家建设已征用土地范围内 的期货转让，应订立书面合同，并持规定的证件向房屋产权产藉主管部门办理备案登记手续。第二十六条存量房屋产权的买卖、调换、赠与、继承、调拨、价拨和作价入股等 ...
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（七）婚前一方承租，或者由一方父母承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而分配取得承租权的房屋；（八）原有常住户口，按照政策或者法律规定应享有居住权的其他人员 分隔条件的，分隔居住；（二）住房无分隔条件的，由当事人通过调换住房分开居住；（三）经房屋所有权人同意，对一方当事人或者双方当事人另行安排住房；（四） ...
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各市地方税务局（不发深圳）：现将《国家税务总局关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复》（国税函〔2007〕768号）转发给你们，请遵照 [2007]125号）收悉。经研究，批复如下：一、关于拆迁补偿住房取得方式问题房地产开发公司对被拆迁户实行房屋产权调换时，其实质是以不动产所有权为表现形式的经济 ...
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：你局榕地税政一[1997]274号、358号、474号请示悉。根据 《营业税暂行条例》 和《福建省城市房屋拆迁管理办法》有关规定，经研究，现就福州市拆迁工程处 条例实施细则》第十五条规定核定。 三、拆迁单位与被拆迁人实行产权置换、以房换房方式的，其以产权调换取得的收入，应依销售不动产税目计征营业税。 ...
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福州、莆田、泉州、宁德等设区市地税局来文、来电请示，要求对企事业单位取得的拆迁补偿费收入，是否征收营业税问题予以明确。为政确执行营业税税收政策，加强对拆迁 补助费，暂免征收营业税。2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。 (三)此前省局下发 ...
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（七）婚前一方承租，或者由一方父母承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而分配取得承租权的房屋；（八）原有常住户口，按照政策或者法律规定应享有居住权的其他人员 分隔条件的，分隔居住；（二）住房无分隔条件的，由当事人通过调换住房分开居住；（三）经房屋所有权人同意，对一方当事人或者双方当事人另行安排住房；（四） ...
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承租人在承租的房屋拆迁时获取补偿的依据。第二章房屋租赁管理第六条有下列情形之一的房屋，不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）房屋产权有争议的 以上的；（二）承租人未征得出租人同意，擅自将承租的房屋拆改结构、改变用途、转租、转让、转借或与他人调换使用的；（三）承租人因使用不当或人为损坏房屋及其 ...
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在有关法律文件生效或事实发生后的3个月内申请办理房产转移登记：(一)买卖;(二)交换;(三)赠与;(四)继承;(五)遗赠;(六)划拨;(七)房屋拆迁安置中的产权调换;(八)分割;(九)合并;(十)人民法院判决、裁定、调解;(十一)仲裁机构裁决、调解;(十二)法律、法规、规章规定的其他情形。第二十四 ...
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与他人交换住房时，须事先征得出租人的书面同意，出租人对承租人调近工作单位、调换居住环境等合理要求应当予以支持。交换住房不得造成人为的居住困难，更不得从中牟利 十一条因国家建设、城市改造而临时过渡的被拆迁户（包括被拆迁单位）租赁私有房屋期满，而拆迁单位未能及时安置的，出租人应当允许延长租赁期限。第十二条 ...
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)不符合安全使用标准的；(六)已抵押，未经抵押权人同意的；(七)已由市房管局发布房屋拆迁公告的；(八)法律、法规禁止的。第十二条 委托他人代管的房屋 继续履行原租赁合同，并须办理出租人变更登记手续：(一)出租人死亡；(二)出租人房屋的产权转让。第二十七条 签订、变更、终止租赁合同，当事人应当在一个月内 ...
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